青岛验房师不足10人一次要价500

    在大多市民都放假休息的时候，一些建筑监理方面的工程师开始忙碌起来，作为“验房师”的他们穿梭于高楼广厦之间，专门帮业主在办理新居入住手续前查看房屋质量，国庆期间有时一天要验三套房子。 

    忙：一天要“验”三套房

    34岁的马藤原是岛城某验房顾问有限公司的一名员工，该公司有多位验房师，这个假期他们歇不着了，岛城一些购房的人趁这个小长假来检查房子。“我们最忙的时候，一是新建楼房开

盘集中期，另外就是国庆节了。”该公司一位姓李的经理告诉记者，每套房子检验要花费三个多小时，有的验房师假期最多一天验收了三套房子。

    猫着腰，左敲敲，右点点，墙边的砖，门后的砖，一处也不能少，业主在旁边关切地看着……昨日，记者跟随验房师马藤原来到位于李沧金水路附近的一所104平方米的房子里，一进房门，马藤原抬头环视房子一圈，立即指出该房的客厅内顶部横梁左右高差不一致，随即掏出卷尺一量，果然左右相差5厘米。之后两人用靠尺测墙面，他们拿着靠尺一个个房间、一面面墙测量：把靠尺贴在墙上，看墙面水平的误差。十几分钟后，他们开始检查漏水情况……两个多小时内，记者看到，验房的过程中他们不放过每个检测点，每一个房间，到处是他们摸过的痕迹；每一面墙体，都被他们敲敲打打上百下。据马藤原介绍，验一套普通套二房，要验五六十项数据。

    赚：收费三五百帮你长长眼

    “我以前是做建筑工程的，在这行做了有三年多吧。”马藤原介绍，岛城市场上的验房师大多持有建筑类的证件，如土建工程师证、电气工程师证、监理工程师证等。青岛百姓验房监护公司于经理告诉记者，从最初的只看重地段、环境，现在岛城的验房行业已经转向对房屋内在质量，包括房屋的安全性、使用功能以及美观舒适性等方面，验房师也因此衍生而出。 “但是我们的员工都不受建筑商的‘待见’，有一部分建筑商甚至阻止我们去验房。”于经理表示，现在青岛有证件的验房师很少，仅仅有两三个公司在做这个行业，人数还不足十人，不少购房的市民并不知道这个行业的存在。

    根据市场行情，验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元，90-120平方米的收费380元，120-150平方米的收费480元，而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上，对于验房师的收费标准，国家有统一的标准，通常以购房款的千分之一为基准，即100万元的房子收费1000元，从目前这一标准很难执行。（记者 薛飞）