13平学区房61万 高价不能保证上名校

    由于义务教育实行就近入学，为了让孩子上个好学校，一些家长不惜一掷千金购买学区房。在当今低迷的楼市状态下，不少房产中介都是惨淡经营，但是学区房的价格却牛气逼人，这几年来几乎是一路飙升。

    孙先生在江苏路上开了一家房产中介，已经经营六年了。这两年，别的地方生意不好做，但这一带的买卖却从来不缺。

    市实验、太平路、大学路是市南区中片三所热门小学，片区内的房子70%以上是194

9年以前的德式、日式建筑，不能贷款，只能一次性全款购买。而且居住条件很差，没有天然气，但价格却高得惊人。

    在孙先生处登记的房产中，还有一处13平方米的6米高房源，价格为61万。即使间隔成两层居住，也很狭窄。

    已经售出的房源，多数在六七十平方，150万左右的价格。

    那么，一掷千金买到了学区房，就一定能入学吗？

    记者来到市实验小学的报名教室，这里的报名点按照孩子住址所在的路名，分成了几组。家住沂水路的双胞胎小姐妹王彦茹、王昱茹的妈妈告诉记者，她们早上排在了30几号，但因为要第四次家访，所以刚刚才报完名。

    王女士说，孩子从出生，户口就在沂水路上，而且大部分时间在这里住，这才达到了入学要求。据了解，市实验小学要求孩子在区片内的户籍居住两年以上，太平路、大学路则要求一年以上，每个学校都要多次不定期家访。

    另外，学区的划分每年都会进行微调，今年在片内，明年可能就不在了。所以，学区房其实并不保险。