央行重申房贷政策不变 首套房7折利率或成泡影

    7月5日消息，中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。

    央行表示自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。但是特别强调“个人住房贷款利率浮动区间不作调整”，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

 

   根据央行“银发[2012]142号”文件内容，“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”，本次降息后，个人住房贷款利率浮动区间将依旧保持这一水准。

    由于中央对房地产的调准政策，对首套房的7折利率政策早已告别市场，随着本次非对称降息的实行，以及利率市场化的推进，银行利差将进一步缩小。这也许意味着部分购房者所期待的首套房贷7折利率成为泡影。