白领流行团租房一间陋室挤4人

小白领流行团租房 一间陋室挤住4人

小白领流行团租房 一间陋室挤住4人

    每年的6月底7月初，刚刚结束大学生活的年轻人怀揣着满腔热情和美好的憧憬走向社会，从离开校门那一刻，毕业生们就面临着“大学毕业了，我们住哪儿”的棘手情况。记者昨日采访发现，价格是这些初出茅庐的大学生租房时的第一考虑因素，大部分毕业生选择合租的形式，个别的甚至选择群租。

    找了房子再找工作

    团

购衣服，团购吃饭，刚毕业的小白领们则流行“团租房子”。虽然近几个月楼市的价格并未出现上涨，但是随着毕业生大批地走出校园，租房的价格却是一路水涨船高。据了解，现在高校周围十平方米不到的单间，一个月租金700元，而成熟小区里的套房一年房租超过两万，单月约为2000元。

    毕业于青岛科技大学美术类专业的小张和班里4个同学一起在崂山区海尔路附近一小区租了套房子。记者进屋看到，到处都堆放着行李和他们的画作，没有厨房更没有像样的家具。三个卧室里，只有简单的床、被子加上便携的衣橱。“对于刚刚毕业的大学生来说，找房子的确是个难事。我们5人的意见不一样，最后因为一个同学在海尔路附近上班，考虑到交通的原因就租到了这里，不过价格也的确不便宜。这处套三房年租金两万二，我们5人合租，签完合同就交了半年的房租，我出了3000元。”小张说。

    记者了解到小张还没找到工作，但由于毕业时一幅油画卖了8000元，正好可以付半年房租，否则就只好向爸妈要了。如今房子租下来了，他最大的心愿就是赶紧找份工作。“我们5个人有4人找到了工作，但都是实习，每月的工资1500元左右，一个月的房租平摊下来差不多400元了，算上水电费等费用，一个月的花费不少，生活很拮据。”室友小翟补充说。

    同样毕业于青大的小刘在学校周围租的房子，在这里大部分是像他这样的年轻人，都早出晚归，“蜗居”在自己的格子里。屋子里满满的都是他和女朋友的东西，一张床占了大部分，一个衣橱、一个桌子还有平时的洗刷用品，这样一间屋子要花1300元/月。“毕业之前就开始打听在哪里租房子了，因为还是对学校周围的环境比较熟悉，加上女朋友在这附近工作，就决定在这里租房子。不过一次性交齐房款对我们来说压力的确不小，还透支了女朋友实习时的工资。”小刘说。

    学校周边房源非常紧俏

    科威国际不动产青岛区域总经理孙杰告诉记者，每年的毕业季从4月份开始，就有一部分学生出来找工作了，一直延续到10月份，大部分工作单位的招聘工作结束为止。在这段时间里，个人租房挂牌量逐步增多，平均每天单店有3-4套房子挂牌出租；挂牌价方面，与2、3月份相比，每年挂牌价都会小幅上涨，涨幅约一成。包括市南区的大润发周边、辛家庄小区、香港花园，市北区台东及辽宁路科技街区域、浮山后住宅区，四方区的人民路、海云庵附近的租赁价格不约而同地上涨，涨幅均在5%到10%之间。比如市北区的浮山后区域，一套七八十平方米的套二房，去年同期的年租赁价格是1.8万元左右，而今年5月份的挂牌租赁价格已经是2.1万元，年租金3000元左右的涨幅比较常见。不过刚毕业大学生或者刚参加工作不久的小白领个人租套房的非常少，多数是两三个人合租一套房，甚至五六个人合租。

    太平洋房屋中介经纪人介绍，现在市场上的房子很紧俏，目前已经很少有价格低廉的房屋出租了，在香港中路和香港东路这几个地段比较好的地方，从年后租房价位就不低，在毕业季来临时，不仅房租略有上涨，而且房源很难找。记者 孙静芳 实习生 于淑纳摄影报道

    友情提示 租房签合同要仔细

    有些学生热衷于在网上找房子，一方面方便，另一方面可以省下中介费，减轻自己的负担，但是一定要谨慎。

    业内人士介绍，在签订合同时，要注意核查对方的身份证、房产证等是否齐全，防止二房东现象的出现，另一方面在缴纳租金和押金时，一定要记得索取收据，尤其首次缴纳租金时，房东一般会要求拿出一个月的房租作为押金，退房时可凭收据退还押金。为了防止出现签了合同不能入住的现象，双方应约定好责任和义务，并签署一个正规的书面合同，写清楚双方的约定内容，不能口头协议。在约定内容上除写明租期、租金等简单的事项外，还需明确交房时间、双方提前解除合同而产生的违约责任及赔付金额，避免因此带来的经济损失。签订合同后应与房东一同检查房屋内的物品、装修、设施及附属物的状态是否完好、新旧程度等，并明确责任归属，避免以后出现不必要的维修费用，甚至责任纠纷。同时检查并记录水、电、燃气等的初始数据，用以计算今后的使用费用。