中国10大超级豪宅北上广占六成 不为居住只为显摆

　　昨天，由中国房地产联合会、世界经理人集团、世界地产研究院和总裁杂志在京联合发布第九届《中国10大超级豪宅》排行榜，广州大一、上海滨江凯旋门、大连华润、星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。

　　在10大超级豪宅中，北京、上海和广州分别有2家入榜；大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。

　　总裁杂志社社长丁海森表示，在中国上海、北京和深圳等一线城市,以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，堪称世界奇迹。即使如此，中国并没有真正意义上的豪宅，因为中国高档住宅面临着空气质量、土地年限、设计品位以及配套服务等四大因素的制约。从投资回报方面来观察，投资中国豪宅的最大顾虑仍是房地产泡沫。

　　“与全球最贵豪宅英国伦敦的海德公园一号冷冷清清一样，中国最贵豪宅广州大一，目前只售出6套”，报告还称，我们不能以普通人的眼光看待富人购买豪宅的行为，因为豪宅的首要特征不是居住，而是显示身份。譬如，海德公园的这四栋玻璃大楼，虽已有62个单位卖出，但平时顶多也只有10个人。“因为富豪买家们大多在全球各地有住所，每年留在海德公园才几天。”（记者 胡笑红）