保利花园商业金街二期加推 认筹5万优惠

   保利花园商业金街开盘热销，二期应市加推，住宅价格买商铺，同享70年产权，济南最具性价比！2期认筹享5万元优惠。

    股市震荡，实体经济环境不容乐观，银行天量信贷的释放，资产性通胀已经来临!当前投资市场环境下，投资者乃至普通百姓纷纷在寻找资

    综合各种投资方式，投资商铺，普遍被认为是当前市场环境下更为理性的投资选择。“地段，地段，还是地段”，能否获得高收益，和商铺择址有密切的关系。一般来讲，市中心商业物业投资成本往往相当高昂，处于价值洼地且拥有高成长性前景的区域型商铺，如保利花园商业金街，被认为是投资商铺的最佳选择类型。

    利好1：扼守经十路主动脉，受益奥体大商圈崛起

    全运会后大批总部办公型企业东移，包括山东钢铁集团、中铁十局、黄金集团、中石化、中石油、三菱等众多五百强，高新、奥体板块总部办公聚集效应越来越强。奥体中心场馆、省立医院、省博物馆、省科技馆等大型场馆的兴建，为周围居民提供高品质生活配套同时，也让东部变得更加有吸引力。

    城市东部拓、企业集中、人群聚集，需要一个新兴的商业后盾。2011年，奥体场馆多家商户签约入驻，银座、华联等品牌商超纷纷东进，以奥体为中心，经十路为中轴的东部商圈在各种大势整合下，商圈规模、功能、业态逐步完善，进入快速发展轨道。

    利好2：潘田片区10万居住蓝图，持久稳定的核心消费力

    根据历城区规划，区域将设计两条黄金发展带。一条以二环东路为主线；另一条则是在东部绕城高速以西，经十路两侧（潘庄、田庄莲花山片区、临港南区等），结合正在编制的《济南市经十路（历城段）城市设计方案》，策划范围8.18平方公里内，高标准规划建设1.5平方公里区域，打造新的金融产业聚集区。

    片区建成后，将覆盖约10万居民。届时，一个新的商业中心将在绕城高速以西，保利花园、潘田片区形成。保利花园商街隔经十路与潘田片区相望，并将设有通道使两大片区紧密相连。片区大规划，不仅为商街带来稳定持久的消费群，更对整个板块商业价值有整体带动。届时，花园商铺的投资价值也将实现社区商铺到中心旺铺的升华。

    利好3：凤凰山公园整体改造，催生休闲经济效应

    2011年，济南列入整改提升的区级公园有16个，毗邻保利花园商街的凤凰山公园即是其中一个。公园先后移植树木达24万余株，垒砌山路，计划增加大量基础设施建设。此举对于一个开放式公园来说，将很大程度上提升人气，更为保利花园商街带来长久利好。凤凰山公园建成后，将成为历城区的区属公园。商业专家分析：公园更易带动周边板块发展，形成餐饮娱乐商业氛围。与凤凰山公园紧密相依的花园商街，无疑将是最大的受益商业带。

    利好4：经十路稀有临街底商，稳定收益、风险更低

    保利花园商业金街，依托于保利花园大社区及日趋成熟的经十路，区域发展日新月异，120－400平米的任选面积铺位（部分为带租约销售），可以说是真正即买即收益。

    作为经十东路罕有的大社区商业，店店临街、铺铺旺场。相较一般纯商业中心街铺，公摊面积小，得房率更高。且有稳定的社区消费客流支持，花园社区近6000业主消费主力，周边几大社区近万客群互为补充，投资风险将大大降低。长达70年的投资期，则伴随整个东部商圈的崛起获得稳健长足的回报。

   保利花园（网上售楼处 楼盘相册 业主论坛）

   商街热线：67669999

   项目地址：经十路/山东建筑大学东临