房产交易中心门口又现长龙 1天办100多张证明

    D 楼市成交量依然惨淡

    排队申请住房证明，难道楼市又火了？记者采访发现，虽然市内四区都有自己的交易中心，但申请住房证明需要到市房地产交易中心办理。而开发区、城阳区、崂山区的购房者则去各自所在区域办理，这也导致市房地产交易中心相对火爆。另外，申请购房证明并不一定是购买商品房。根据规定，亲属遗赠房产、公房、购买保障房等也需要开购房证明，商品房只是其中的一部分。

    另外，成交量方面，目前市区日成交量仅100多套，成交量依然非常惨淡。“2月份的时候，很多人不知道如何申请购房证明，当时等待签合同的市民拖到了 3月份，现在基本正常了。即使去申请购房证明也不一定是买房子，这方面没法准确反映市场动向。下一步楼市的走势还得看成交量，尤其是住宅成交量。现在成交量仍然很少，具体走势得等到下半年，现在开发商还在等待，购房者也在观望，双方僵持。”业内人士林宪周说。 （文/图 记者 李晨）

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    公积金缴存额7月上调每月最高可缴存2379元

    七区每月最低缴存43元，五市每月最低缴存36元

    4月20日，记者从市住房公积金中心了解到，根据国务院《住房公积金管理条例》，今年7月1日至2012年6月30日，调整本市住房公积金缴存基数和缴存比例。届时，本市职工住房公积金缴存基数由2009年职工月平均工资调整为 2010年职工月平均工资；职工住房公积金月缴存额上限为 2379元，下限方面七区为43元、五县市为36元。

    缴存基数比例将上调

    7月1日起，职工住房公积金缴存基数由2009年职工月平均工资调整为2010年职工月平均工资(2010年全市在岗职工平均工资为28549元)；2011年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作第二个月的当月工资或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数；2011年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资或以其实际发放的月平均工资作为住房公积金缴存基数；自由职业人员缴存基数下限按本市上一年度在岗职工月平均工资的60%(1427.45元)确定 ，上限原则上不超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍(7137.25元)确定。

    每月最高可达2379元

    另外，缴存比例方面，同一单位只能执行同一种缴存比例，单位缴存比例不得低于职工缴存比例；单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，原则上不超过12%；有条件的单位可以适当提高住房公积金缴存比例，但最高不得超过20%；自由职业人员缴存比例仍按单位和个人各5% 或单位和个人各12%执行。

    公积金月缴存额方面，单位和职工各自住房公积金月缴存额上限分别按照本市上一年度在岗职工月平均工资的5倍(11895.42元)和20% 的缴存比例计算确定，即2011年度分别为2379元；下限分别按照本市职工上一年度月平均最低工资标准和5% 的缴存比例计算确定，即2011年度分别为七区43元、五市36元。

    可通过三种方式申报

    单位可采用下列方式进行申报：

    柜面申报，单位经办人到归集柜台打印《住房公积金基数调整申请表》，按要求填写后办理调整申报手续。

    报盘申报，单位经办人持身份证到归集柜台拷取住房公积金磁盘格式，在住房公积金磁盘格式中按要求录入调整明细后，制作成文本文档送交归集柜台办理调整申报手续。

    网上申报，签订住房公积金网上业务协议的单位，登录或，进入住房公积金网上平台，按要求录入调整明细后办理调整申报手续。 （记者 李晨）