网曝房企人均年薪13万元 高管称工资偏低(图)

重庆某房地产开发商的工资单 网友图

　　昨日，网络上出现一则关于重庆房地产从业人员工资待遇的帖子，发帖者“好时光11”在帖中贴出了一份“重庆某开发商的详细工资表”，当中以年薪计算，共涉及70人，从公司总经理、研发总监到前台、厨师，每个人的年薪都一目了然，其中年薪最高的为总经理，549996元。昨日，我市某大型房地产开发商表示，这份工资表内容基本属实，实际上，重庆部分房产商总经理年薪可达300万。

　　涉及70人

　　高管年薪超40万

　　记者在网络上找到了这则帖子，网友“好时光11”公布的这份工资清单共涉及70人，年薪共计8971710元，平均年薪约13万元。

　　这份工资单中，年薪最高的为总经理，549996元；年薪最低的为前台，1.8万元。年薪在40万以上的包括总经理、财务总监、开发副总等6人，年薪在20万~40万的包括成本总监、研发副总监在内的共5人，年薪在10万~20万的包括开发部经理、建筑设计师等20人，其余的年薪均在10万以下，以6万元居多。

　　昨日，记者多次尝试与发帖者“好时光11”联系，但其一直潜水。

　　房产员工：

　　这份工资单可信

　　这份工资单可信吗？记者昨日向3位房地产业员工进行了咨询。

　　A先生：重庆某房产公司土建工程师，在该地产部门工作3年，去年平均月薪在5000元左右，年薪大约60000元，与网友所晒工资单上土建工程师的工资基本一致。

　　他告诉记者，部门所有土建工程师的工资基本在5000元左右，实习工程师的月薪在2000元到3000元不等。单位高管或者部门经理工资应该比较高，但工资条都是保密的，钱会直接打入卡中，具体多少不太清楚。

　　B先生：重庆某房产公司置业顾问，收入主要是根据业绩提成，他去年收入总数（包括基本工资+提成+年终奖等）在10万左右。

　　他说，一般一个经理的年收入在30万以上，做得好更高的也有，拿50万很正常。置业顾问一般年薪为10万左右，好的可以接近20万。房地产行业的收入主要是靠提成，而行业内部的提成点数一般是1％。~3％。，最高的达到4％。。

　　C先生：重庆某房产公司土建预算员，在该公司工作2年，算上工程款提成，实际月收入在4000元到5000元不等，年收入约50000元。

　　据C先生介绍，如果工程项目越多收入也就会越多。网上公布的工资单中，土建预算工程师有的年薪10万，有的只有48000元，这和实际情况是相符的，因为考上高级造价师，年薪在10万元很正常，而没考过的年薪只有几万元。

　　三位业内人士均认为，这份工资单可信。

　　房产高管

　　工资偏低 估计是小房产商

　　我市某大型房地产公司负责人在看过网友“好时光11”发布的工资表后表示一般大点的开发商总经理年薪都在200万~300万左右，稍微小点的开发商的总经理年薪也在100万左右。“年薪五十几万的总经理估计是小房产商”，当然，也可能工资单中没算其他收入。另外，这份工资单上，销售主管的年薪为48000元，该负责人称，这项确实太低了，一般的销售人员一年的收入都在10万~20万。

　　昨日，我市一房地产公司销售负责人向记者介绍，房地产业一般员工年薪在10万元以下；资深员工和销售人员年薪为10万~20万元；经理级管理人员年薪为30万元左右；总监级管理人员年薪为40万~50万元；副总经理级管理人员年薪在100万元左右；公司总经理年薪为100万~300万元（视楼盘规模而定）。

　　围观者说

　　房地产员工收入没想象中高

　　据某银行负责房产商工资发放的负责人介绍，房产商一般会将部分人员的工资交给银行代发，有的是高管，有的是普通员工。例如，2010年6月，某房产商交由银行代发10人的工资，平均每人1600元，这可能就是普通员工的工资。他说：“另外一房产商交由银行发放12人的工资，平均每人11000元，这至少是中干以上的人的工资。”

　　昨日，记者联系上智联招聘西区销售运营经理吴晶晶。她说，网友所晒的这份房地产从业人员工资单上的工资属于房产行业的平均水平，不同房产商的相同工种工资待遇也可能不同，例如这份清单中土建工程师的工资就偏低了。据她了解，重庆不少土建工程师年薪一般能达到10到20万左右，“目前，房地产企业对员工要求比较严，并且开出的薪金也并不如想象中那么高”。(记者 杨程 谈书 实习生 付迪西)