四姜打造旅游特色小镇 崂山区将崛起新八大关

    本报讯 昨日，青岛海信房地产股份有限公司、青岛环宇房地产发展有限公司、青岛青建地产集团有限公司、青岛源诚投资有限公司、青岛崂山五环房地产开发建设有限公司五家房地产企业以联合体形式成功竞得崂山区四姜片区项目，成交总价56.02亿元。

    56亿元竞得85.5万平方米

    据了解，四姜片区项目位于青岛市东南部，崂山区石老人观光园以东、沙子口以西、崂山东路两侧，系沙子口街道办事处东姜、西姜、南姜和北姜四个社区旧村改造项目。项目总占地85.5万平方米，规划建筑面积117.3万平方米。

    据悉，青岛海信房地产股份有限公司与青岛环宇房地产发展有限公司、青岛崂山五环房地产开发建设有限公司合作负责开发东姜、西姜和北姜片区，总规划建筑面积达74.7万平方米；青岛青建地产集团有限公司与青岛源诚投资有限公司合作开发南姜片区，总规划建筑面积37.4万平方米。

    改造惠及4.5万崂山居民

    四姜片区居民拥有得天独厚的自然地理环境，但闭塞的交通和稀缺的配套，尤其是生活环境亏乏治理。近些年，为改善周边居民的生活环境，崂山区政府积极推行旧村改造计划，并编制完成《姜哥庄片区控规》和 《沙子口片区控规》，规划范围包括“四姜一湾”和沙子口街道驻地及汉河区域。期间整治多有成效，崂山区政府先后组织开发建设了石湾山庄和颐和星苑两个社区，在原始地貌风景特色的基础上，配置了亲水栈道、临水会所、湖区码头等多个景观。

    昨日，青岛海信房地产股份有限公司等五家房地产公司联手，成功竞得崂山区四姜片区项目。届时，四姜片区拆迁将涉及居民7672人，房屋2902处，拆迁建筑面积70万平方米，项目建成后将可惠及4.5万名居民，在崂山区的控制规划下，四姜片区将成为青岛东部沿海新的生态社区。

    依山面海打造“新八大关”小镇

    四姜片区依山面海，得天独厚的纯自然生态是当代人真正稀缺的生活资源。优越的生态环境，摒却城市的浮华，姜哥庄片区依照“一轴串两片”的总体规划结构，沿姜哥庄河发展轴，发展崂山路北侧的居住片区和崂山路南侧的旅游片区，将改造成崂山区首个以居住旅游为主的特色滨海小镇。拥有与市南沿海一脉相承的海天一线，四姜片区将被著名开发商赋予新的建筑造诣，再造成为充满活力的“新八大关”小镇。

    高端现代楼盘取代旧山村

    四姜片区改造的定位是青岛东部高端滨海生态养生大型社区，而五大开发商拥有多年致力地产开发的经验，而且不乏高端住宅建设经验。可以预见的是，有了高端宅邸作为参照基础，再凭借开发商的创新思维，四姜片区改造必将在更多的瞩目中成为一片宜居沃土。（记者 李雯 葛均艳）