八大峡9楼窗外违建阳光房 栈桥海景全看遍(图)

已经建起的钢结构主体。

    “八大峡一座高楼的平台上，建起了一个近30平方米的阳光房，可以看到180度的无敌海景。 ”昨天，市民李先生拨打晚报热线82860085向记者反映。今天上午，记者来到瞿塘峡路14号的伊莎贝拉国际公馆，发现有业主在8楼楼顶打造了这个违法房，可以将小青岛、栈桥等前海景点尽收眼底。

    借光邻居平台建房

    李先生告诉记者，伊莎贝拉国际公馆近日刚刚交房，一住户竟然私自在楼下3户人家的房顶上大兴土木，建成后在里面能把栈桥附近甚至小青岛的风景尽收眼底。

    李先生称，为了盖这个极具价值的阳光房，这家人把隔壁楼顶上给楼下通风通光的天窗也给挡住了，而且竟然有能力在一天之内把足有一吨的水泥、几吨的砖头、大批的木料、甚至几吨重的钢梁都运到了8楼屋顶，“相信盖好了价值不下500万.元。 ”

    交房没几天就开始乱搭建

    今天上午，记者来到位于瞿塘峡路14号的伊莎贝拉国际公馆，远远就看见8楼顶上有一排显眼的铁栏杆，目测有10米左右，在东侧楼座有一处违法房立在9楼平台，显得十分扎眼。记者从楼下观望，违法房露出的面积约有30平方米，该楼座前面并没有其他建筑阻挡视线，站在违法房内完全可以饱览栈桥、小青岛等前海一线景点。记者看到，违法房已经架起了钢结构主体，但还没有完成施工，现场也没有施工人员。由于小区刚投入使用，该栋楼的住户并不多。一名业主告诉记者，伊莎贝拉国际公馆该处违法房去年12月初已经出现了，但不知什么原因施工停止了。

    每平方米造价仅800元

    建起这座违法房需要花费多少？价值又是多少？岛城一家装饰公司的负责人告诉记者，如果记者获得相关手续他们可进行施工，可以用水泥块建造，也可以用砖头建造，玻璃、水泥、沙子等建筑材料全由他们出钱，施工费用也由他们承包，费用仅需800元/㎡，“如果超过100平方米，价格还可以再商量。 ”

    该负责人说，考虑到运送建筑材料的方便问题，建筑价格会根据楼层高度有所调整，但一百平米不会超过两万元，“在8楼加盖400平方米的话30万就可以拿下，如果加盖50平方米的话只需4万元。 ”记者从房屋中介了解到，伊莎贝拉国际公馆的二手房价格为2.2万元左右，如果建成50平方米的阳光房，市场价值也可达百万元。记者 李德银

    城管 说法

    下达整改通知 业主今日拆除

    据物业公司工作人员介绍，二期房子是去年年底才交付的，现在物业公司和开发商正在交接中，物业公司尚未全面接手，该业主就在这期间加盖了违法房，他们为了小区其他居民安全考虑，也多次督促该业主进行拆除，但效果不大，期间还与该业主起了冲突。

    记者上午从城管八大峡中队了解到，伊莎贝拉国际公馆搭建违法阳光房的业主是2号楼906的住户，这户房屋是130平方米的错层结构，业主就利用楼上错层窗外的平台搭建了这处阳光房，只搭建了一个钢结构支架就被城管执法人员及时发现制止，经过城管部门多次做工作，业主已经答应今天自行拆除。（李德银 王哲）