小水清沟终盼来拆迁 回迁户免20年电梯费(图)

    昨日，小水清沟村终于要拆迁改造了！《拆迁补偿办法》昨天公布，本月10日将正式启动拆迁，并与居民签订协议。小水清沟村总面积85.65公顷，本次改造拆迁涉及居民1716户，改造后的安置房建筑面积达23万平方米。

    [现场] 老房土路急待拆迁

    “我们这里地势低，一下大雨就成水淹片。”走进小水清沟村，成片的低矮平房和村民改建的二层楼密密麻麻挤在一起，除贯穿村子东西的马路是近年改造的硬化路面，其他都是坑洼不平的土路。在小水清沟村住了70多年的于大爷告诉记者，由于村子地势较低，每到汛期下大雨的时候，就会遭水淹，个别村民家里积水甚至没过小腿。“雨停了也不行，土路成了‘南泥湾’。”于大爷说，村子里的排水都是明沟，夏天的积水成了蚊蝇滋生的“安乐窝”，村民都不敢开窗透气。村里贴出拆迁公告后，居民都在等着房屋评估价公布，以算计一下是要房屋补偿还是货币补偿。

    [政策] 房屋补偿“进门算面积”

    小水清村拆迁范围为重庆南路以西、周口路以东、长沙路以北、规划开平路以南的范围，包括区域内所有的住宅和非住宅房屋。回迁安置房仍在小水清沟地块区域内，安置用房全部为高层住宅。补偿方式分为房屋补偿和货币补偿两种，选择房屋补偿的拆迁户，按照签订拆迁补偿协议、搬迁腾房的顺序，抓阄定位安置房。老年人、残疾人可由本人申请，优先选择底层安置房。由于小水清沟村是城中村改造，房屋补偿“进门算面积”，拆迁居民的院子也可算进拆迁补偿面积，这给拆迁居民带来很多实惠。

    [奖励] 回迁户免20年电梯费

    选择房屋补偿的居民，在规定期限内腾房，每户可奖励10平方米住房面积。所有拆迁户在1-20日内腾房的可获得6000元奖励，21-40日内奖励4000元，41-60日内奖励2000元。本次拆迁临时过渡期为32个月，安置房交付使用时，拆迁居民每套房屋还可得到5000元装修补贴。此外，拆迁居民手中的一套安置房还将获免20年的电梯费、二次给水费和物业费。(记者 赵健鹏 程泉 摄影报道)