济南恒大名都促婚房置业一步到位

    11月3日，住房与城乡建设部、财政部、央行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，根据上述通知规定，使用住房公积金个人住房贷款购买第二套房，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；并对三套房停贷。

    政策加码，换房难度加大宏观调控政策的进一步加码，虽然主要目的是为了抑制投资性需求，但也委实加重了改善型需求置

    市场新推低总价大户型，婚房置业一步到位在济南，其实像张先生这样的人群并不少见，由于初次置业时考虑不够慎重，在结婚几年之后换房需求变得迫切起来，但面临如此调控压力，却只能束手无策。在这一背景之下，许多嗅觉敏感的自住买家为了避免多套房首付提高，以及利率上调带来的购房成本增加，开始青睐大户型房源，争取置业的一步到位。可是一套大户型的三居室，在市区的价格又实在难让一般人承受，为此唯一的出路就是寻找高性价比的低总价物业。日前济南恒大绿洲与济南恒大名都最新推出135㎡三居室，无疑正好契合了这群消费者的购房需求，两处楼盘皆分别位于济南西部新城与东部奥体板块，不但区位优越而且升值潜力巨大。济南恒大名都位于经十东路，属于济南城市东拓的必经区域，精装房6965元/平米起送1500元/平米豪装。济南恒大绿洲位于大学城和园博园周边，环境宜居，配套完善，拥有全天候运动中心，还有楼巴直通市区，精装房均价5400元/平米左右，送1500元/平米豪装。恒大地产的楼盘有完善的配套，中心景观大湖、世界级皇家园林、五星级豪华会所、双语幼儿园小学，以及国家一级资质金碧物业的贴心管家服务。

    135㎡青年完美置业计划在济南，大家多有着三代同堂的愿望，有业内人士在分析“恒大现象”时就曾指出，合理的户型配比是恒大楼盘热销的重要原因。以恒大名都为例，仅135㎡左右的精品三居就占到了户型配比的50%以上，其中该户型又分两种：一种是南北通透的园景房，客厅与餐厅对流，客厅正对湖景，更有“直角拐弯”形状的超大景观阳台和工作阳台；一种是全南向住房，客厅、主人房、儿童房全是正南向，采光极好，满足了许多家庭三代同堂，紧凑居住的需求。据该项目一位销售主管向记者介绍，新政促使年轻人在选择婚房时更加理性，对于多数有支付能力的购房者来说他们会更青睐这种一步到位的大户型，就在上月 120-140平米的住宅就占到了总成交比例的50.9%。