沉寂五个月崂山区房价又涨 涨幅创近年来新高

    本报11月18日讯（记者刘玉彩 通讯员 刘文东）沉寂五个月后，崂山区房价再次上涨。18日，记者从崂山区统计局获悉，今年10月份，崂山区新建商品房销售价格环比上涨5.2%，是自今年4月份房地产新政出台以来的首次上涨，并且涨幅创近年来新高。

    虽然目前青岛楼市扑朔迷离，忽高忽低，但整体上，崂山CBD的房价与市南区不相上下是一个公开的事实。今年崂山区的房价在经历了前4个月疯狂之后，随着4月17日房产新政的出台而走向沉寂。据崂山区统计局统计，今年前10个月，崂山区商品房销售价格环比上涨的月份有四个，分别是2月份、3月份、4月份和10月份。其中2、3、4月份环比增长分别为0.2%、0.2%和0.6%，10月份成为环比增长最大的月份。

    楼市专家分析认为，从数据上可以看出，房地产市场经受新政抑制5个月后开始出现明显的反弹。崂山区相对与市区来说，除了靠海的优势外，交通环境比较好，这是吸引购房者的一个重要原因。在经过一段时间的观望后，消费者选择继续入市是一个必然的趋势。不过，据分析，进入十一月份，虽然楼市依然火爆，但随着国家及省市各项严控政策的出台，崂山区新盘并不多，继续上涨的可能性不大。