最大廉租房小区摇号 全精装年租不到500元(图)

    昨日，我市目前最大的廉租房项目——四方区开平路以北的康居公寓廉租房摇号配租。30多名廉租户受邀到摇号现场当公证员，监督整个摇号过程。据介绍，此次实物配租有1395户家庭符合条件，其中摇号产生1280套房的选房顺序，由于康居公寓房源有1972套，因此所有申请廉租房的家庭都能得到自己的住房。这些廉租户近日将按摇号顺序到康居公寓小区实地选房，今年年底以前，可住进经过精装修的新房。

    现场 申请户代表监督摇号

    昨日下午1点30分，记者来到平安路的少儿活动中心，30多名应邀担任公证员的廉租房居民已经来到现场。为保证摇号的公正和公平，2名居民代表应邀上台，和公证员一起查验用于摇号的电脑和软件。居民代表撕开封条，并把摇号软件开启，交给操作员安装。摇号软件安装好后，操作人员将需要摇号的申请廉租房家庭数据导入摇号系统，一名申请户代表监督摇号，一名申请户代表背对显示摇号结果的大屏幕，向操作员发出“开始”和“停止”的口令，以此确定相同分数申请户的选房顺序。据介绍，摇号现场由四方区人大代表、政协委员、市住房保障中心、四方区区委区政府相关部门和市民代表全程监督，整个现场由多部摄像机全程录像。

    摇号确定选房顺序

    据介绍，申请廉租房的家庭根据各种申报条件，统计出每个家庭的分数，众多申请户的分数相同，摇号就是要确定同分家庭的选房顺序。由于1至6号申请户分数不同，不需摇号就通过选房号确认。排名在第7、8名的王正强和宫建成两人同为62分，这才是真正摇号的开始。大屏幕上显示两个家庭的申请信息不断滚动，当申请户代表喊停时，电脑操作员同时按停止键，大屏幕显示：宫建成家庭为第7名选房，王正强家庭为第8名选房。“好！”在现场的居民代表席中响起阵阵掌声。

    住新房还能节省钱

    “太高兴了，住进新房子，每月还能节省200多元钱。”在现场监督摇号的王建美告诉记者，她家住在阜新路街道，现在租住的是30多平方米的筒子楼团结户，楼上十多户居民用一个公厕，家里不通风见不到太阳，潮湿得要命，虽然是这样的房子，每月租金还得700元。她家每月能领到政府廉租房补贴480元，因此每月房租自己还得贴上220元。王建美说，她家申请的是套一的49平方米廉租房，按照每平方米0.75元租金计算，搬了新家只需交不到40元钱的房租就行，因此每月还能省下180多元钱。“省下的这些钱能让生活改善不少。”王建美高兴地说。

    家家都是精装修

    昨天下午，记者来到康居公寓施工现场看到，18个楼座外部装修已经全部结束，小区路面也已经硬化，许多园林工人正在绿化带种植各种灌木。“楼里的房间也装修好了，搬进去就能住。”在一名施工人员的带领下，记者来到9号楼302户的样板间。49平方米的房间已经完成精装修，厨房、卫生间地面和墙上都铺好了瓷砖，客厅卧室地面铺有复合地板。厨房中的一体橱柜、打火灶、吸排油烟机、洗菜盘一应俱全，架上锅就能炒菜。卫生间的洗手盆、座便器也配备齐全。“装修虽然达不到精美豪华的程度，但绝对属于小康之家的水平。”施工技术人员告诉记者，所有住房均按照高标准建设，户户都是精装修。

    廉租房里通地暖

    为不占用廉租户的居住面积，所有廉租房都采用了先进的地热供暖，房间中不用安装暖气片就能采暖，还能提高供热效果。此外，18栋廉租房楼体外墙均采用保暖墙面，冬暖夏凉，冬季室内温度会比普通住房提高20%，能给居民节省不少采暖费用。考虑到廉租房中有一些残疾人，小区内还配套建设了一个800平方米的残疾人康复中心，小区的残疾居民在小区内就能参加康复训练，这也是四方区首个残疾人综合服务中心。

    学龄儿童家门口上学

    据介绍，康居公寓小区内配套建有治安联防站、文化活动、社区康乐、残疾人康复中心等公共服务设施，还规划有一个编制为18个班的小学，小区内的学龄儿童在家门口就能上学。根据规划，康居公寓商业网点面积超过1万平方米，社区服务及市政公用设施3000平方米，同时还利用地势高差设计了一个面积为3880平方米的半地下民生农贸市场，并配备商业网点等公共配套设施，方便居民就近购物，还能解决部分居民的就业问题。

    廉租房平均50平方米

    四方区廉租住房保障中心的李副处长告诉记者，康居公寓位于四方区开平路以北，周口路以东，洛阳路以南，交通便捷。建有18个楼座，总共1972套廉租住房。2008年12月开工奠基，2009年8月全面展开项目建设工作。康居公寓占地6万平方米，规划面积11.8万平方米，该项目由18个楼座组成。其中，11个楼座为多层住宅楼，7个楼座为9-11层的小高层，每套住房均控制在50平方米左右。户型从套一到套三都有，其中套一户型510套、套二户型662套、套三户型800套，全部为廉租公寓。

    算账 年租金在500元以内

    据了解，康居公寓廉租房的面积都在50平方米左右，按建筑面积大小，廉租居民每月每平方米房租仅为0.75元，住户一年的租金在500元以内。据介绍，康居公寓是一处封闭小区，居民入住后将实行物业化管理，为使廉租户入住后不会因缴纳物业管理费而影响生活，民政部门正在对每家的经济状况做测算，确定出一个标准，特别困难的家庭将免交物业费，由政府买单。

    据介绍，低保家庭的冬季取暖费为800元，如果按照目前的采暖费标准，每户再添加二三百元就能过上一个暖冬，不会带来经济负担。(记者 赵健鹏 实习生 程泉)

    新闻延伸 今后还要建廉租房

    据介绍，康居公寓的配租，让四方区所有申请廉租住房的居民都能住进新房，这在全市绝无仅有。根据下一个3年规划（2011-2013年），四方区计划建设6837套保障性住房，包括公共租赁房、限价商品房、经济适用房，其中包括609套廉租房。“随着居民生活水平的提高，申请廉租房的门槛肯定会降低，以后会有更多居民享受到廉租房政策。”

    相关链接 符合条件就可申请

    据四方区房管处负责人介绍，根据我市廉租房申请规定，符合以下3个条件的家庭就可申请廉租房实物配租。一、家庭人均月收入不超过610元；二、家庭人均住房建筑面积10平方米（含）以下；三、家庭成员应具有该市内四区非农业常住户口，其中至少有一人应达到5年（含）以上。