上海迪士尼项目今正式启动 五大行业有望受益

    迪斯尼受益股一览

    房地产

    陆家嘴有传闻，上海市陆家嘴(集团)有限公司，与华特迪士尼公司初步计划在浦东共同注册成立一家股份公司。

    界龙实业如果迪士尼确定选址川沙，则正好覆盖在界龙实业所拥有的土地上，上述超过250亩的土地，是界龙实业历史上以8万~20万元/亩成本取得，而今已是寸土寸金

    上海新梅：上海房地产本地股，具有纯正的迪斯尼概念

    由上海新梅投资建设的新梅太古城项目一期工程打下第一桩，这标志着位于中心城区的12个现代服务业集聚区中第一个现代服务业集聚区——苏州河现代服务业集聚区已经正式启动。新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪斯尼公园的建成，无数游客也将涌向此处，这对公司业务形成直接的利好，未来公司前景值得关注。

    兰生股份：迪斯尼概念商机

    公司投资组建了兰生 房地产有限公司，致力发展 房地产行业，拥有位于淮海路西藏路口的顶级办公写字楼兰生大厦的产权，该大厦入驻入率高，其中包括KFC，BMW等数十家入围世界500强的企业，可见公司在上海 房地产的能力，未来公司租赁业务也将会越来越强大。此外，公司在浦江拥有大量的土地和物业，随着上海迪斯尼即将落户上海浦东川沙工业园区内，对地处滨江两岸的土地价格产生重大影响，公司的价值有望得到重新的定价，未来公司前景值得关注。公司还拥有坐落在曲阳路，邯郸路口的四星级兰生大酒店，该酒店是东北部地区最豪华的酒店，一但上海迪斯尼公园的建成，无数*业的火暴程度也就不言而喻。

    作为世博会的最大受益者，浦东建设已经参与了100多个亿的项目建设。

    中华企业。该公司在上海地区项目占比达到87%，且还拥有一定比例的商业项目。

    交通运输

    上海机场如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。

    上海航空如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海航空的客流量。

    大众交通如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。

    交运股份如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。

    巴士股份如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。

    强生控股强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业，强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照，鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用。

    申通地铁如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。

    海博股份在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备，升值潜力巨大。

    建筑业

    上海建工：上海 建筑业龙头迪斯尼配套建设

    上海建工：园区配套设施上海建工的主营业务为建筑。做为上海 建筑业龙头，上海建工已成为世博会的直接受益者。今年，上海世博会永久性建筑一轴四馆世博轴、世博中心、主题馆、中国馆和演艺中心工程已全面动工，而这些项目都由上海建工承建。相关研究人员认为，从上海建工全面参与世博园建设的情况看，未来迪士尼园区和配套设施建设的很大一个部分，相信会被上海建工揽入怀中。

    浦东建设：承接迪斯尼周边道路改扩建

    浦东建设：园区道路建设浦东建设主营业务为路桥施工工程项目。6月12日，公司董秘常江向理财周报记者表示，如果迪士尼项目启动，迪士尼园区及周边的许多道路，政府肯定会重新规划建设，现有的一些道路，也会改扩建，这些届时主要都会由浦东建设来承接。

    申通地铁我国境内惟一一家从事轨道交通投资经营的上市公司，行业垄断性极高，在迪斯尼地铁强烈预期下，有望成为新迪斯尼概念龙头。

    商业、百货、旅游酒店

    龙头股份该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店。

    百联股份在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心。

    豫园商城拥有"老庙黄金"品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度。

    友谊股份在浦东长宁区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。

    锦江股份酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益。

    其它

    上海永久上海永久已经在2005年年报披露，"由于公司位于南六公路818号的中央工厂，与拟建中的迪士尼主题公园相邻，公司将慎重地筹划中央工厂二期项目建设，以便发掘更大的潜在价值"。

    亚通股份拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。

    东方明珠公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的宣传将使得公司受益。

    张江高科：属于创投概念股也属于迪斯尼概念股

    首先它是做高科技园区的，对他来说有两个利好，一个是上海世博会，第二个是迪斯尼乐园，大家现在对迪斯尼乐园进行炒作，而且它在离张江高科地区不远。张江高科除了地域卖点，还有创投概念。在高科技园区里靠租赁吸引了一大批高科技企业，高科技企业有类政府概念，他对创业信息掌握最全，相当于一个地方镇的政府，所以他经常参与一些高科技公司，占股或者注入资金，以后这些高科技公司一旦上市，它就相当于一个孵化器，一旦高科技公司上市就会产生很多的利润，所以张江高科这个企业不可小视。

    地块动迁完毕传迪士尼最快本周五拥抱上海

    近日，坊间盛传上海迪士尼项目将于本月内开工，迪士尼一期有望在2014年落成。同时有消息称，迪士尼最快本周五正式"拥抱"上海，与上海市政府正式进行官方签约。

    昨日(11月3日)，《每日经济新闻》记者来到位于浦东黄赵路和川展路交叉口，这是被称为"迪士尼一期工程"的项目地块。在现场，记者看到原本属于旗杆村和赵行村的村庄、厂房基本已全部被动迁完毕。

    部分施工单位已进场

    上海迪士尼项目区域被分为核心区、配套区、控制区三个区域进行统筹建设，核心区占地面积7平方公里，配套区占地面积13.6平方公里。其中，迪士尼项目一期位于核心区内，一期占地面积是1.16平方公里，并包括2.74平方公里的配套区。

    昨日，记者看到被称为迪士尼建设场地已夷为平地，空地中已出现不少高高低低的吊车和打桩机。工地四周被围墙砌起，形成一个"大工地"。记者还发现在川展路、黄赵路口的业主方办公用地目前正在建造。施工负责人表示，预计本月内能建成投用。原本能通车的黄赵路，如今成了进入施工工地的一条主干道，路的另一端已被封堵。

    走进项目地块内，唯一可见到的成形建筑物是三排红顶白墙的施工活动房。工地施工人员介绍，房子原来属于项目地块上的唯一一家工厂，动迁走后留下的厂房经过简单装修，现在作为施工方的办公用地，从上月开始陆续已有办公人员进驻，其中不少是外国人士。

    来自浙江的施工队张老板承包了名为"上海浦东路桥建设有限公司川沙A-1地块场地形成工程项目"的临时道路工程，他告诉《每日经济新闻》记者，三个月前，团队已进场施工，目前开始着手建设配套和外围工程，现在场地内的便道基本施工结束。他估计全面启动乐园项目可能在明年初。"下一阶段我们要动手在围墙内60米开挖一条护城河。"当记者问及是用于什么时，对方表示不知。但难免让人联想到早前从上海市规划及环保部门透出的相关消息"水"将是上海迪士尼项目一期的一大特点。

    随后，记者致电上海迪士尼乐园方，并未得到"上海迪士尼乐园项目将在本月开建"的证实，对方表示不太清楚具体何时签约。

    项目建设提速是大概率事件

    据称，有关方面在迪士尼定址川沙的同时，吸引了大量的社会资金注入川沙，对川沙房产、商业、餐饮、娱乐业以及就业将产生积极影响。随着迪士尼的投入运营，更多的优质资源和人流将汇集到川沙，为川沙带来持续的发展动力。

    同时，记者还从有关方面进一步获悉，目前上海方面以迪士尼主题乐园项目为核心，联合位于浦东的三甲港海滨旅游度假区和临港滨海旅游度假区共同建设"迪士尼国际旅游度假区"。上海市层面和浦东新区层面的迪士尼中方公司已成立，但迪士尼建设任务压力不小，迪士尼项目要求72个月建成并投入运作，意味着到"十二五"末迪士尼乐园一期要投入运营。官方数据显示，按照计划上海和浦东方面在"十二五"期间投入迪士尼及其周边的交通基础设施配套等各方面资金将有"千亿级"的投入。

    东方证券最新研究报告认为，迪士尼项目将成为上海下一阶段的重点工作。"结合当前世博会刚结束等各项背景，我们认为在未来一段时间内，迪士尼项目建设提速将成为大概率事件，目前迪士尼基础工程招标已经开始，施工企业将率先受益。"东方证券王明旭认为。(每日经济新闻)