青岛新闻网11月5日讯 我市4538套经济适用房和限价房自本月1号公开销售以来，4天时间市民共申购了3044套，申购日期截止至11月10号16时。和往年一样，申购条件相对宽松的限价房依然是本次公开销售的香饽饽。根据市国土资源房屋管理局统计申请保障房数据显示，本次仅有的限价房李沧瑞丰馨园项目房源共计142套，截至昨天下午申购者已达789户。申购家庭已达实际房源的5.5倍。

根据目前的申购数据显示，经适房则属“旱涝不均”。4天时间，四方区的金海山庄房源共计300套，其申请人数已达681户，房源与申购比例为1:2；经适房除了虎山花园四期的房源与申购比例为195:375。作为2010年经适房房源最多的李沧区福临万家有着1778套房源，4天来，申请人数却只有683套，而同样位于李沧区的丰和苑等经适房项目申请人数更少。

市国土资源房管局再次提醒广大申购家庭，申请人只能选择一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。目前个别项目出现了申请扎堆的现象，特别是金海山庄项目申请户数已经超过房源数两倍，请广大申请家庭合理选择项目办理申请登记手续，以免错失购房良机。申请人需在11月10日16时前（周六、周日正常上班）办理申请登记，登记不分先后，登记次序不作为选房顺序。

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2010青岛经适房和限价房项目基本情况及登记情况

    申请人需持证件及需注意事项

    如果您的家庭也也具备申请资格，请申请人持本人身份证和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记，不得由他人代为登记。本人确因故无法到场的，受托人应持经公证部门公证的《授权委托书》办理登记事宜。申请人只能选择其中一个项目办理购房申请登记手续1次，且不得变更。

    申请人按规定申购登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。市住房保障中心依据申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将审查和排序结果进行公示。当申请人数量大于房源数量时，按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单。

    正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请人名单时，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，则需通过摇号方式确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

    入围名单于11月22日在《青岛日报》进行公告

    市住房保障中心对全部入围名单及选房顺序于2010年11月22日在《青岛日报》上进行公告。公开销售项目取得预(销)售许可证后，入围的申请人须在规定的时间内持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予登记资格通知书》到申购登记现场按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。

    四方金海山庄300套经适房申请681户

    作为唯一一个位于市内三区的经济适用房项目，四方金海山庄便成了市内居民的首选之地。金海山庄位于四方区金沙路28号，由青岛国隆房地产有限责任公司开发建设，总建筑面积5.15万㎡，占地面积21496㎡，容积率<2.0,建筑密度18.6%，绿地率35.5%；共有6座楼，578套住宅。

    楼层为1号15层，2号11层，3号9层、4号楼12层，5号楼16层，6号楼14层，配建1个5层综合楼。其中，1号、2号、3号和6号楼局部为经济适用住房300套，该项目房屋基准价格为3667元，预计2012年6月30日交付。

    最大项目经适房 完善后周边配套设置齐全

    作为本次最大的经济适用房项目，福临万家小区由青岛晟业城建开发有限公司开发建设。小区位于青山路263号共7个楼座，预售面积为49821.89㎡，758户，户型面积为64~67平方米；青山路265号共11个楼座，预售面积为67276.65平方米，1020户，户型面积为54~69平方米，合计预售面积11.7万㎡，1778户。销售基准价格为4286元/平方米。

    青山路263号计划2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265号计划2011年12月竣工，2012年6月交付。

    小区规划看包括，两所幼儿园、中学、居委会、大型超市，商业网点等。小区周边的交通，地铁站：环城南路（青山路）站、枣山路站、万年泉路站、海尔路站。公交站点有3、230、306、801路。

    市政道路包括黑龙江路，枣山路，南邻环城南路（青山路），深圳路，青银高速，海尔路。医疗方面，附近有括四零一北部医院、青岛第八人民医院。教育条件靠近青岛58中。62中，第二实验小学，李村小学和规划枣山路小学。它的北侧为李村商圈、东李村商圈。（青岛新闻网记者 朱颖 实习生 赵维娜）