探秘济南第一高楼 高250米尽览泉城风光(图)

    未来的“济南第一高楼”将是啥模样?“它不仅有250米的超高高度，还将是一个集酒店、公寓、主题专卖店、餐饮、健身、办公为一体的城市综合体。”日前，绿地集团有关负责人接受本报记者专访时介绍，经过评审，绿地普利中心项目规划设计方案已经确定，该项目力争年内完成地下工程，2013年实现项目竣工。

    关键词：建筑高度250米

    今年1月下旬，绿地普利中心国际招投标方案评审会在济召开

    绿地普利中心项目位于普利街南侧、共青团路北侧、顺河高架路东侧地块，项目用地总面积3.33公顷，整个项目包括容纳办公与公寓的超高层塔楼、配套商业裙房、地下车库及城市绿地等功能，总建筑面积约20万平方米，其中地上建筑面积约14.6万平方米，地下建筑面积约5万平方米，建筑高度250米。

    根据方案，项目建设的超高层塔楼地上61层，附属高层裙房5层，地下3层;东侧裙房组群地上3层，地下2层;北侧裙房组群地上4层，地下1层。其中，地下二、三层主要功能为地下停车库、设备机房、后勤服务用房。地下一层主要功能为地下机动、非机动停车库，设备用房，后勤服务用房。一层主要功能包括东南侧办公入口大堂、西侧酒店入口大堂、商业及主题专卖店及大型形象店等;二层至五层主要功能为主题专卖店、餐饮、KTV、健身等及影城，二层局部为一层大堂挑空。

    主体塔楼分为办公区、酒店区及顶部会所、观光区。其中，首层为办公大堂、酒店大堂及消防安保控制中心等;二层为大堂上空及部分商业区，三层至五层为办公及商业区;六层至十八层为办公低区，其中十五层为避难层及设备层;十九层至三十层为办公高区，三十层为避难层及设备层;三十一层为管道转换层;三十二层至五十八层为酒店区，其中四十五层设局部避难区;五十九层为会所;六十层为观光层;顶部设屋顶机房。

    关键词：造型“地下涌泉”

    绿地普利中心项目位于共青团路、顺河东路及普利街共同围合形成的狭长的“三角形”地带。而“三角形”的长边锐角正对的就是泉城路。根据方案，项目的建筑主体——— 超高层塔楼位于东西向景观轴的西侧端部，主体塔楼呈弧线三角形，旋转角度与顺河东路、共青团路道路边线吻合。塔楼的入口楼层被划分为较大的大堂空间，两个大堂分别服务于塔楼下部的办公写字楼区及上部的公寓区。

    在建筑外观上，整个塔楼造型仿佛一股清泉从地下喷涌而出，象征着济南作为闻名遐迩的“泉城”的历史文脉。设计方案计划让主体塔楼通过强烈的竖向线条进一步增强挺拔感，裙房临街一侧则通过玻璃幕墙与竖向金属百叶的组合，透明的玻璃幕墙充分将室外景观引向室内，营造丰富优雅的商业环境;竖向百叶在功能上起到生态节能的效果。裙房向内部商业街一侧区别于外界面，以彩釉玻璃和金属穿孔板材料为主，营造现代动感的商业环境。裙房屋面设置观景露台，结合屋顶绿化，充分体现体验式购物的商业风情。