各银行房贷对本地居民界定模糊

    “对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。”9月29日，国家出台的第二波房产调控政策再次将异地购房纳入调控当中。昨日，记者走访市区各大商业银行了解到，目前我市多家银行均已暂停对“非本地居民”的购房贷款，但关于“非本地居民”的界定比较模糊。

    记者采访中了解到，在各银行具体执行中，农业银行、中信银行将省内各地市均纳入“本地”范围，而建设银行、工商

    10月13日，记者以“省内非威海地区居民”购房者身份，向市区各大商业银行咨询购房贷款事宜。在建设银行一营业厅，工作人员告诉记者，只有威海地区的居民才算“本地居民”，省内其它地市居民则属于“外地居民”，该行自10月8日起已停止对威海地区以外的购房者发放贷款。

    在农业银行一营业网点，工作人员则表示可以受理记者的贷款要求。一名工作人员说，目前该行将省内居民都纳入“本地居民”行列，均可以在威海享受购房贷款，其中，首付比例30%的购房者可享受贷款基本利率8折优惠，首付40%的购房者可享受贷款基本利率7.5折的优惠。同样，记者从中信银行威海昆明路支行了解到，对于省内购买第一套房者，个人只要提供身份证、户口本、结婚证、收入证明等资料就可以办理按揭贷款，首付比例为30%，贷款利率为基准利率的8.5折。

    位于文化路的某商业银行工作人员告诉记者，尽管该行将“本地居民”限定为威海地区居民，但是对于省内购房者，如果所购买楼盘与该行具有合作关系，银行可以酌情向购房者提供贷款。

    对此，市区某银行相关负责人表示，目前各银行的“非本地居民”界定由所属银行体系统一划定，国家有关部门并没有统一规定，因此才会出现“非本地居民”界定模糊、不同银行对省内购房者贷款区别对待的情况。