白石新城300多辆车停车难 地下车位竟空6年

    地上无处停车 地下停车场空了6年 开发商：只要有五六十位居民愿交费就可以启用地下停车场 “社区特派员”昨日走进白春社区缺少停车位、小棚出租、污水外溢、暖气不热是投诉热点水母网 日期: 2010-10-13 来源: 今晨6点

    昨天上午，社区大管家特派员与芝罘区城管执法人员一起来到白石街道办事处白春社区，为居民解决难题。刚一上班，许多居民就来到了居委会，找大管家投诉：小区缺少停车

    楼前楼后挤满车，地下车位空了6年

    开发商：将征求居民意见尽早开放地下停车场

    市民杨先生反映：他住在白石新城2号楼，这里停车太难了。他是一名警察，经常执行紧急任务。可是有好几次，他的车被挤在里面，根本开不出来，只好打出租车去单位。等他工作到很晚回家时，楼前早就停满了车，不得不把车停在离家很远的地方，非常不方便。为停车的事，他伤透了脑筋。有一次他数了数，楼前楼后附近街巷竟然停了300多辆车。而与此形成鲜明对比的是，有上百个停车位的地下停车场却大门紧锁，已经空置了6年，一直没有得到有效利用。

    记者了解到，白石新城共有三幢高层，居民众多，人口密度大。但这里没有一处停车场，居民只好把车停在楼前楼后仅有的一点儿空地上，或者街巷上，而街巷又都很窄。近来，停车难的问题显得越来越突出，困扰着越来越多的居民。

    随后，记者与该楼的开发商——日樱花园房地产有关人员取得了联系。日樱物业张经理答复：地下停车场至今没有启用，他们也有难处。由于启用地下停车场需要不少资金，以前他们曾征求过居民意见，想在收取一定费用的前提下启用地下停车场，可居民响应的不多，所以这事就一直拖到了现在。为解决问题，他们准备再次张贴公告，广泛征求居民意见，只要愿意交停车费的居民人数超过地下停车位的一半，他们就会开放地下停车场。

    小棚出租导致环境脏乱差

    房管部门：小棚不得出租居住

    市民张女士说：有些居民不自觉，把小棚出租给外来拾荒人员，小棚没有上下水，也没有电，这些捡破烂的就随便乱拉电线，随地大小便，小区的卫生环境脏乱差不说，治安也很成问题。

    市房管部门答复：按照相关规定，居住或营业的房屋，应该具备必要的卫生设施，例如厕所、上下水等等。小棚、地下室作为住宅储备物品的附属建筑不具备卫生设施，不宜居住或营业。住房附属物其主要功能是为房屋产权人或使用人提供存放日常生活用品、物品的场所。房屋产权人或房屋承租使用人将房屋配套的住房附属建筑物，如本来放杂物的小棚，改为他人居住时，必须向房屋所在地的房产管理部门申请，经审查，符合使用条件的办理登记手续，未经批准，不得改为他用。

    家里暖气不热咋办？

    市热力办：这样维权

    刘先生说：现在又到交暖气费的时候，可是去年冬天家里的暖气一直不热，室内温度不达标。在家里还要穿着棉袄，老人和孩子都冻感冒了。供热效果不理想，居民如何维护自己的权益？

    市供热燃气管理处答复：市民有三条渠道申请测温：一是可向辖区供热公司申请。二是可向行业管理部门市供热燃气管理处申请。三是可向质监部门申请进行第三方测温。其中，市民如果向质监部门申请第三方测温需要交相关费用，大约五六百元。市民向辖区供热公司和市供热燃气管理处申请测温都是免费的。

    需要提醒居民的是，《烟台市城市集中供热管理办法》中规定：“在室外温度不低于－6℃时，用户的卧室、起居室、餐厅温度应不低于16℃，盥洗室、厕所、厨房温度应不低于12℃。”所以，如果室外温度低于－6℃时，按照该办法的规定，测温的前提条件就不具备了。因而，供热单位可拒绝上门测温。

    另外，如果室内测温不达标，还需要界定是哪方原因造成的。《烟台市城市集中供热管理办法》规定：由于室内装修改造、擅自改变房屋结构或因改造室内采暖设施等原因影响采暖效果的，责任由用户自负；给单元楼内其他用户造成不良后果或损失的，责任由该用户承担。

    如果是供暖企业原因导致暖气不热的，经过认定，供暖企业应给居民适当赔偿；如果是居民自身原因导致暖气不热，则仍需按照供暖相关收费标准交供暖费。