烟台供热企业开始注水试压 交费率达70%供暖

    11日，记者从烟台三大供热企业了解到，市热力公司、500供热公司、华阳热电将陆续开始对辖区单元楼进行供暖注水试压。热企负责人表示，家中的暖气设施可能在试压时发生“跑冒滴漏”和爆管的现象，提醒用户在家中留人配合试压工作。

    三大热企敲定试压时间表

    11日起，热力公司已开始对所供暖区域内的供热管网和用户室内暖气设施进行注水试压。其供热范围包括芝罘岛、幸福社区及祥和、福安、

    500供热公司二级网的注水试压工作定于10月12日开始逐步进行，各供热站将根据试运计划陆续对辖区单元楼进行注水试压。

    华阳热电则计划在本月20日前后开始进行试压工作，目前正加紧进行部分管网的最后维修和新建小区的接入工作。

    试压期间家中务必留人观察，一旦发现暖气设施有跑冒滴漏现象，要及时拨打维修服务电话。

    500供热公司维修电话：供热一公司：6648842；中宇班：6646942；新桥班：6838770；凤凰台班：6812997 6292998；工业园班：15726555846；供热二公司：6661549；毓秀班：6261549；黄山班：6648794；长城班：6655564；华茂班：6616084；华运班：6661321；供热三公司：6614723；市府班：6615534；民生班：6617643；进德班：6625945；航院班：6614833；供热四公司：6887937；后七夼班：6886057；前七夼班：6883557；石沟屯班：6890681；惠安班：6651274；小东夼班：6661031；下曲家班：15063820865；500供热客户中心：6626500 6624500。

    热力公司客户热线：2998078、 2998079。

    塔山区域供热管网大“换血”

    据了解，由于市区供热管网铺设多年，部分老城区管网逐年老化锈蚀，“跑冒滴漏”、爆管时有发生，影响供暖效果。每年的供暖期，塔山等个别区域的供暖效果不是很好，不时有用户反映家中暖气不热。

    今年七月份开始，华阳热电投资250余万元，对塔山区域供热管网重新设计，集中力量对老区片管网进行彻底改造，其中塔山区域，原有主、支网管全部重新铺设，单独设立一个供热区，工程结束后7万余平米供热效果有望改善。

    此外，500供热公司也投入大量资金对老化比较严重的区域管网进行了改造。先后对凤凰台十四中区域和凤凰台小学区域、白石路白冬街和白秋街区域、新桥红果里和新桥集团区域、新海洋区域和清华街区域、市府小区和华茂小区、惠安小学区域、三马路区域、前七夼以及后七夼区域进行了管网改造，今冬供暖这些区域供热效果有望改善。

    交费率达70%才供暖

    “我们小区交纳供热费达到70%才给供暖！”11日上午，家住市区某小区的居民胡女士向记者反映，该小区物业部门贴出通知，要求小区交费必须达到70%才可以供暖。

    据胡女士介绍，她所在的小区刚刚交房，入住率非常低，虽然开发商向业主承诺，今冬一定实现供暖。但是，近日小区物业部门贴出的通知却说，“交费率达70%才供暖，不足的要加收20%的费用” 。胡女士说：“眼看着，供热公司都已经开始试压了，但是小区能不能供热，怎么收费，到现在还没个消息。”该小区物业的负责人告诉记者，他们正跟热电公司协商，争取将缴费标准下降至50%，让小区居民今年冬季能实现供暖。

    对于入住率不满70%的住宅该如何缴纳供热费的问题。市供热燃气管理处副处长蔡春雷说：“按照这几年供热企业的运作模式，原则上规定入住率达到70%，可以供暖；介于50%-70%的，鉴定协议，仍然按照暖气费标准交纳热费，但是不能保证温度。如果低于50%的话，本着双方认可达成协议的情况下，用户可能要多交一些费用。”

    记者先后走访了大华上海滩、德尚世家、柏林春天、富甲等多个新建小区，发现这些小区的入住率都没有达到热力部门要求的70%。这就意味着这些小区的居民，或者缴纳高额的采暖费，或者用空调、电热器等电器取暖。家住莱山区上海滩花园的赵先生却觉得这样很不合理。他说：“新建小区每户都有供暖阀门，没入住的的房子可以把阀门关上，根本不影响其他住户和供热公司的利益，总不能因入住率问题而让大家挨冻。”

    今冬五小区试点计量收费

    据了解，2010年供热收费时间从2010年10月8号到11月15号，与往年不同的是，今年我市对新建建筑和经过节能改造的既有建筑安装一户一阀采暖系统，进行供热计量收费，实行供热计量收费的用户，在规定时间内，一次性按面积计费预交热费，供热结束后供热企业将退还余款。

    市供热燃气管理处副处长蔡春雷告诉记者：“烟台市目前只有有5个小区，进行计量收费的试点,分别是海天名人、观海花园、滨洲医学院、中华家园和天鸿凯旋城。从收费体制上来讲,计量收费更公正了。”

    5个试点小区分布在500供热公司和烟台热力公司辖区，试点小区为：中桦家园、天鸿凯旋城、海天名人广场、万光观海花园和鹿鸣北区，大约有5万平方米的供热面积。

    计量收费试点热费“多退少不补”。按照有关规定，本次供热计量收费计算方式为计量供热费用=基本热费+计量热费。基本热费=9.8元/平方米×建筑面积，计量热费=36.08元/GJ×耗热量(GJ)。由于烟台供热计量收费处于起步阶段，本采暖季热用户仍然需要按照供热面积一次性缴纳热费。

    在供热期结束后，供热部门将跟热流量情况进行结算，如果按照热流量缴费少于按面积缴费，多出部分退还给热用户，如果按热流量收费要高于按面积供热收费，供热部门将不再向用户收取。(记者 魏琪)