二次调控为房价降温 黄金周济南新房仅售百套

济南楼市再陷深度博弈

    黄金周期间，济南新建商品住宅仅成交百余套，遭遇政策“二次调控”的楼市与“银十”毫不沾边。多位业内人士和专家分析认为，国庆长假楼市成交量急剧萎缩应在意料之中。

    黄金周期间，我市不少楼盘不仅增加了新房源，还推出很多优惠措施，希望吸引更多的购房人。据不完全统计，国庆期间全市推出的新建商品房超过2000套，而市场的反应与此完全不相对应。记者对多个楼盘走访调查时

    尽管在半年内两次出台一系列调控政策，但是记者注意到，炒房之类的行为并没有得到有效限制。

    新的政策明确表示，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，可以出台政策暂时限制购买套数，但在相应政策没有出台前，“不差钱”的购房者的投资投机行为仍然大量存在。一家一线地产商相关负责人就告诉记者，在其销售的东部某楼盘，一次性付款购买大套型住房用于改善居住或投资的购房者占了多数。

    又讯 昨天从市统计局获悉，初步统计，今年1至8月，全市主要经济指标继续保持平稳较快增势。其中，房地产完成投资 321.0亿元，大幅增长49.7%。

    1至8月，我市全社会固定资产投资累计完成 1152.2亿元，同比增长13.3%。其中，房地产投资快速增长，共完成投资321.0亿元，增长49.7%，住宅投资完成240.6亿元，增长51.5%。房屋销售面积281.8万平方米，增长5.2%，其中住宅销售面积250.1万平方米，增长0.5%。房屋销售额177.4亿元，增长42.9%，住宅销售额151.4亿元，增长32.9%。