华夏传媒大厦盛大开幕 演出抽奖惊喜不断
经过了无数的期盼与等待，2010年9月27日由烟台日报社开发建设的烟台市高端商业地产华夏传媒大厦在全城翘首期盼中盛大开盘！开盘当天，一百多位业主和各界媒体齐聚一堂，抽奖、音乐演奏等活动全力呈现，惊喜不断。
 华夏传媒大厦户型面积可自由组合，最小40平方米独立户型，适合中小企业高端 “好的地段加上精美的室内外装修仍是现在高档写字楼热销的金钥匙。”华夏传媒大厦写字楼置业顾问说。记者了解到，随着外企涌入烟台越来越多，对写字楼的需求持续上升，再加上越来越多民营企业的诞生，越来越多的人加入到做“老板”的行列，市民对于高端商业写字楼的需求日益增多。一位化妆品行业经销商接受记者采访时表示，目前港城写字楼需求旺盛，租金持续上升。有些企业选择在高档写字楼里租一间“豪华办公室”，不仅仅是为了生意，也是为了展示企业形象。
 华夏传媒大厦代表了烟台市高端写字楼的水准，堪称“城市地标”。“雄踞城市轴心地段，直面‘黄金海岸’，胜利路、北马路两大主干道贯穿；大厦在夜间成为黄海港湾一颗璀璨夺目的明珠；同时，还配备七部高速电梯，分层分户控制的多联机中央空调，以及大厦的低辐射LOW-E中空玻璃作为中心城区顶级商务写字楼，升值潜力无可限量……”。 一位正在看写字楼的市民给记者算了一笔账：在他看来，如果自身有办公需求，则租不如买。他说，目前我市市面上写字楼的租金大约为700元至800元每平方米每年。以100平方米为例，在租金不变的情况之下，10年租金即为70万至80万。随着经济增长，10年租金或许需要百万，而这笔费用在当下可以买下一个100平方米的写字楼。另外，如果没有自身办公需求，而是想做投资，那么投资写字楼也比投资住宅的受益要高得多。
 为了遏制投资、投机需求和过快上涨的房价，近期国家出台了二套房新政，第二套房贷款首付款不得低于50%。业内人士分析，在政府实施房地产调控政策的情况下，相比较住宅房而言，写字楼受到的冲击是比较小的。“二套房的首付比例提高到50%以后，购买住宅和商铺、写字楼所需要的资金将差别不大。”据了解，2010年房产新政的出台，给投资者提供了新的契机。现在很多市民看好商业地产，加大商业地产投资，曾被低估的商业价值蕴含着巨大的升值潜力。 (声明：以上观点均来自互联网，所有转载文章不代表烟台好网本站观点） |