李沧三村成青岛新地标 1900户居民将搬迁(图)

    早报讯 昨日上午，李沧区上王埠、东王埠、桃园三个社区村庄改造项目正式开标，青岛嘉凯城房地产开发有限公司以37亿余元的总地价中标。记者在现场获悉，三个村的1900户居民将受益，预计两年后搬进新家。依托改造地段的山水优势，这里将成为一个岛城的新地标景观。

    两年内完工保障房

    上王埠、东王埠、桃园社区村庄改造项目位于李沧区东部，总占地面积约154.4万平方米，北至规划唐山路北侧、南至金水路、西至虎山东规划路、东至天水路，涉及拆迁居民1900户，住宅拆迁建筑面积约30.3万平方米。根据规划，该项目总建筑面积约188万平方米。

    “根据协议，上王埠、东王埠、桃园三个社区的安置用房将由我们代建，工期为两年。”开发企业有关负责人介绍说，廉租房及经济适用房将在项目建设时同步配建，建成后廉租房按3793元每平方米的价格由政府回购，经济适用房按规定由市住房保障中心指导销售。据介绍，该项目配建的200套廉租房、500套经济适用房将在两年内交付。

    山水结合注重生态利用

    该项目负责人表示，整个项目的开发周期为5年，由于桃园、东王埠社区内有大量的山地，开发企业是设计建设中将充分尊重原有地形，充分利用山势变化，靠山区域布置低层，缓坡为多层，靠黑龙江路及青银高速公路主要布置高层建筑，项目的整体风格以现代为主，使用住宅公建化的表现手法。项目还将配套建设商业设施，大型商业综合体、文化活动中心、幼儿园、中小学、老年公寓、水上公园、城市中心绿色走廊等设施。

    除了众多配套设施外，项目开发中将充分利用现有山体，在靠山区域、缓坡地带建设以花园洋房为主住宅，在城市主干道两侧建设高层。“其中，在青银高速公路和黑龙江路中间将诞生一个总建筑面积10万余平方米、高30多层的地标性城市综合体，内有商场、星级酒店等业态。”该负责人说，届时，驱车沿青银高速公路到本市，一进市区段就可以看到这一地标。 （记者 原野）