福州路打通构筑新都心 周边新楼盘或涨价(图)

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    万科蓝山鸟瞰图

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    近日，记者从相关部门了解到，备受市民关注的福州路打通工程已经确定了设计方案，工程将以隧道形式穿过双山，实现与重庆路的互联互通，该工程有望于今年下半年正式启动。福州路打通工程是重庆路快速路的疏解道路之一，也是重庆路和黑龙江路的重要联系通道。福州路打通工程串起的大交通格局将加快青岛新都心的发展，也将构筑新都心的10分钟生活圈。交通格局使得靠福州路最近的万科蓝山楼盘也将成为市北区众多楼盘中交通最便捷的楼盘。

    福州路打通后，从万科蓝山向南可在10分钟内到达市南市北的核心商务区 ，向北可在半小时内到达飞机场。同时，福州路的枢纽作用快捷地连接了岛城的快速路网。

    福州路打通工程有望下半年启动

    记者了解到，福州路(黑龙江路至重庆路路段)打通工程项目勘察完成了对外招标，并且已经确定了设计方案，这意味着备受市民关注的福州路打通工程即将启动。

    福州路是市区一条重要的南北主干道，随着城市经济的发展，两侧商贸大楼、住宅小区的日益增多，再加上黑龙江路、山东路等的车流近乎达到饱和状态，使得福州路的交通压力随之增大。

    按照项目设计 ，福州路打通工程自黑龙江路与福州路路口起，向北与台柳路平交后，采用暗挖隧道形式下穿双山，出洞后分别与重庆路高架和地面道路相接。根据项目建议书，福州路打通工程采用双向4车道，并沿用城市主干路设计标准。

    据介绍，福州路打通工程有望于今年下半年启动，11月份，工程部分节点有望开工建设。该项目建成后，不仅能缓解周边道路的交通压力，岛城北部区域与东部区域的联系也将更加紧密。

    如今岛城“三纵四横”的快速路网越来越完善，而福州路的打通将是一个重要的节点，距离福州路最近的万科蓝山项目成为了最大的受益楼盘。业内人士分析，现在的市北区重点发展商务区，像蓝山这样如此纯居住的项目，在市北区已经很少，另外现在市北区的楼盘普遍存在交通问题，像位于山东路的楼盘出门就是堵车，福州路的枢纽作用使得蓝山成为了市北区居住楼盘中最便利的项目了。

    地铁一期工程贯穿新都心

    福州路打通工程和重庆路快速路都是青岛新都心的重要交通工程，而构筑其交通便利的还有一项大工程就是地铁一期建设，近日，地铁一期工程管线迁移也已开始启动，各站点已经做好围挡，不久也将全面开工建设。

    地铁一期途经市南区、市北区、四方区、李沧区，全长约24.9公里，起点为青岛火车站、沿着沿海一线向东，最后沿南京路、黑龙江路等一直到青岛火车北站。

    地铁一期从清江路站开始，经双山站、长沙路站，均位于青岛新都心位置，贯穿了整个新都心。据介绍，地铁一期工程预计于2014年正式通车。除了未来的地铁公共交通，青岛新都心的公交车系统也非常完善，位于新都心南部的万科蓝山项目项目周边的公交线路就多达20条，包括208、221、603、308、23、363、369、607、126、309、12、211、212路等等。

    公共交通的便利以及地铁的辐射影响让青岛新都心成了众多开发商青睐之地，开发商纷纷圈地建设商业小区，如今万科金色城品已经开盘，万科蓝山即将开盘，“地铁一期的清江路站距离我们蓝山项目也就约100米的距离，地铁通车后，将极大提升我们蓝山项目的区域价值。”万科蓝山的置业顾问向记者介绍。

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