利客来牵手城投 中山路18号将建大型购物广场

    来自相关部门的消息称：今年4月，利客来集团与青岛城投集团已正式签署协议，联手在原中山路18号地块上成立悦喜客来大型购物广场。这也是继第一百盛正式开业，中山路历经12年之后再添大型综合性购物广场。

    青岛悦喜客来购物广场位于中山路67号，也就是以往备受关注的中山路原18号地块建设项目。该项目于2004年开建，但由于种种历史原因，成为“半拉子”工程，至今未建成投入使用。

    据悉，该项目建筑面积达65000平方米，并配有400余泊车位地下停车场，主要经营大型生活超市、中高档百货、餐饮美食，同时将引进面积达1万余平方米的影院。利客来集团有关负责人介绍，之所以接手18号地块，主要基于以下考虑：首先，中山路是我市开埠以来最早的商业街。这里积累了其他区域无法比拟的历史文脉、商业气息。随着近年来政府对中山路投入的不断加大，中山路的外部硬件设施无疑会越来越好。其二，随着地铁、海底隧道、东西快速路三期的相继建设、贯通，将极大地改变西部交通瓶颈，为中山路带来更多人气，甚至可能吸引到来自日照等周边地区的顾客。第三，岛城西部不断加大旧城改造力度，小港湾、云南路一带人居环境、常住居民的结构发生了极大变化。旧城改造势必为中山路商圈带来新的消费人群。最后，中山路周边汇聚了岛城优质的教育、医疗资源，这一区域有必要增加一座设施现代、功能完善的大型综合性购物广场。不过，这位负责人也坦陈，目前，中山路一带缺少精品办公楼宇，更缺少高档的酒店宾馆，这在一定程度上限制了中山路商圈的发展。

    此前，有消息称，中山路中部将添电子设备城。记者从有关方面了解到，这一项目位于中山路78号原省外贸纺织网点，改造后将建成营业面积达6000平方米的电子设备城，预计于2012年完成。这是中山路上首个以电子信息产品为主业态的商业项目。

    先后两家商业机构的入驻给沉寂已久的中山路商圈注入了活力。这是否标志着中山路复兴有望呢？专家称，做此判断为时尚早。理由有二：首先，中山路上商气依然不旺。从上个世纪九十年代末开始，中山路人气一路走低。本月初，中山地下商城在市产权交易所挂牌转让。据称，曾经门庭若市的中山地下商城如今门可罗雀，空置率达两成。其二，中山路及其周边依然有部分闲置资源未被利用。与中山路18号地块隔街相望的中山路18号（即原中山路9号地块）建成后一直闲置。中山路9号地块曾多次拍卖，但均以流产告终。大楼后面，就是湖南路39号大楼，据了解，这里曾是市档案馆的办公楼，此后让给了平安保险公司，但随着该公司的东移，大楼一直闲置至今。沿中山路一路向北，还有原伊都锦商场、原新华书店项目一直空置。（姜慧丽）

    各大商厦见证中山路变迁

    上个世纪八十年代，中山路上中小店铺遍地开花。到了上个世纪九十年代，大型商厦开始浮出水面。

    1991年，岛城首个万平方米商厦——华联大厦在火车站旁开门营业。

    1992年12月28日，东方贸易大厦建成，总建筑面积3万余平方米，营业面积达1.1万平方米。

    我市老字号的综合型零售企业——青岛国货于 1993年 12月底扩建完成，总面积达3.8万平方米，成为我市首家集购物、餐饮、娱乐、商住办公于一体的综合性购物中心，同时也是当时全省面积最大的商业机构。

    作为国务院批准的我省第一个国有商店与外资合建的商品零售企业项目，青岛第一百盛于1998年正式开业。