迪拜小麦岛项目宣告流产 地块将重新招商(图)

鸟瞰图

小麦岛效果图（局部）

    债务危机是败退主因

    实际上，迪拜债务危机爆发以后，迪拜利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司的负责人在接受媒体采访时，还信誓旦旦地表示，债务危机在迪拜当地，不会影响小麦岛建设。

    从现在的结果来看，利曼斯的负责人对债务危机的影响估计不足。初步估算，迪拜拿下小麦岛后，规划项目开发所需资金加上不菲的拿地成本，没有100亿元恐怕无法保证工程的顺利进展。而在公司无法从债务危机抽出身来的情况下，拿出100亿来投资小麦岛确实有点勉为其难。

    回顾：迪拜要把小麦岛建成“棕榈岛”

    2008年10月，迪拜世界集团利曼斯有限公司以总价43.68亿元人民币竞得小麦岛开发建设权。小麦岛项目是迪拜集团在中国的第一个地产项目，拟将小麦岛建成包括办公中心、主题公园、大剧院、度假村和一座地标性酒店建筑在内的旅游胜地，建设总投资预计在5亿美元左右，世界闻名的棕榈岛盛景将在小麦岛被复制。

    小麦岛开发项目规划效果图中，除东海路以南以麦岛路为界分成东西两部分和小麦岛本岛外，小麦岛南侧还出现了两个小岛，一为圆月形，另一为弯月形，两个月形小岛环绕小麦岛，造型独特，将进行填海建造。

    利曼斯公司是阿联酋迪拜世界集团的下属子公司。该公司建设的棕榈岛帆船酒店是目前全球最豪华的“七星级”酒店，被称为世界第八大奇迹。而早在去年的上海国际地产投资与开发博览会上，利曼斯有限公司中国业务拓展经理马克贾瑞德曾表示：“帆船酒店让迪拜闻名世界，我们希望在青岛也建这样一座酒店。”（记者 王安）