千户家庭搬进河马石公租房

    早报讯 8月1日起，1000多个家庭将陆续入住山东首个大规模建设的公共租赁住房小区——河马石小区。昨日记者从在我市召开的山东省公共租赁住房建设会议上了解到，由于我市公租房建设走在全省乃至全国的前列，此次会议也成了全省各地市来青学习建设公租房的“取经会”。

    物业费每平方米0.45元

    据悉，我市自2007年年初决定在全国率先建立租赁住房这一新的住房保障方式，当年年底河马石公共租赁房项目正式开工，该项目已于今年2月份正式对外公开配租，保障对象为市内四区既不符合廉租住房保障条件、又买不起经济适用住房的“夹心层”居民家庭。首批1345户家庭成功入围，并于本月初开始选房。“公共租赁房租金每平米11元，按周边租价70%的标准确定。”市住房保障中心负责人介绍，小区的物业费每平方米0.45元，在青岛也属较低水平，暖气费和普通商品房执行统一标准。

    公租房以三年为一个租期

    目前我市申请公共租赁住房的家庭需具备四个条件：家庭成员具有市内四区常住户口，其中至少有一人应达到5年以上；人均住房建筑面积10平方米以下；人均月可支配收入低于1277元 （为2006年青岛市人均可支配收入水平）；家庭财产总额在家庭年收入标准上限4倍以下。“公租房以三年为一个租期，三年期满后会重新评估和调整申请标准。超出条件的租户将采取终止合同、上浮租金等形式促其退出。房屋的维修管理、资格年审由所在区房屋管理部门负责。”市住房保障中心负责人说。除河马石项目外，李沧区文安路也配建了255套公租房，目前正在进行室内外装修。

    17市今年开建公共租赁房

    山东省公共租赁住房建设会议日前在我市召开，我省住建部门将根据国务院安排，编制和落实好保障性住房建设规划，抓好对廉租住房、经济适用住房和棚改项目的调度督促，确保年内新增廉租房2万户、经济适用房4万套，改造棚户区400万平方米，17市全部启动公共租赁住房建设，全省新增公共租赁住房1.1万套。由于我市早在2007年即启动公共租赁房建设，成为全省 “领头雁”，因此在此次会议上，我市住房保障部门向其他兄弟城市介绍了建设公租房过程中的经验。 （孙静芳）