人民路285号崛起9栋高层住宅 紧邻地铁口(图)

人民路285号建九栋高层住宅楼效果图

    青岛新闻网7月27日讯 四方人民路285号将建九栋高层住宅楼，绿地率达26%。改造片区位于人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以东的交汇区域，以南为乐购超市，总建筑面积19.68万㎡。项目周边聚集多个规模型居住区，周边居住氛围相对成熟，借助项目周边四通八达的道路交通体系和完善的公交系统，临近将建地铁站口。

    人民路285号崛起9栋高层住宅楼

    根据市规划局公布公示信息显示，项目位于四方区人民路以西、嘉善路以南、鞍山路以东的交汇区域，以南为乐购超市。项目总建筑面积19.68万㎡，地下车库及配套建筑面积2.8万㎡，容积率为3.60，建筑密度46.3%，绿地率26%。作为四方区人员聚集区密度较大的区域，生活配套齐全，道路交通体系发达。

    四通发达交通体系 濒临地铁口

    但由于周边发展的基础是工业发展带来的自然村落的扩大，该区域人民的生活品质和居住质量不高。配套的层次和服务水平不高，城市的形象与街道的界面不好。

    另外从区域角度来分析，该项目周边将聚集多个规模型居住区，周边居住氛围相对成熟，借助项目周围四通八达的道路交通体系和完善的公交系统，以及将来在这里临近建设的地铁站口，为本项目打造一个成熟、配套完善的现代化和谐区提供了前提条件。

    打造居民休闲娱乐区

    据介绍，为充分发挥该片区的活力社区作用，充分利用老城区人口密集、生活方便的便利条件，结合项目自身的配套服务设施，为本区域内的市民提供一个便捷、充满活力的城市节点，着力发掘现代城市社区所缺失的邻里精神，通过设计手法来促进人与人的交流与交往，打造一个具有亲和力的和谐社区。通过对项目本身及周边的分析，精心规划，确保每户居民均能享受到良好的视线、阳光、景观、配套服务等各种资源。

    本项目通过九栋高层住宅并结合沿街商业网点，将地块围合成院落，从而形成半私密半开放空间，并通过精致的景观设计和屋顶绿化，为居民营造出一个环境优美的、安静的、宜人的交流交往空间，为居民日常的休憩，娱乐休闲交往提供场所，院落内设有一条主路穿过，以满足居民日常生活以及防火需要，并在院落出口处设置地下车库出入口，尽量减少居民机动车位对住宅的影响。（青岛新闻网记者 朱颖）