上海规定购经适房契税减半 免印花税及交易费

    首次购买90平方米及以下经适房的，凭证明契税暂按1%征收

    免征购买经适房印花税，免收交易手续费，房屋登记费减半

    商业贷款利率、最低首付比例可比照首套购房优惠政策执行

    市房管局等七部门日前联合发出通知，公布了本市经济适用住房的购房税费贷款优惠政策。购买经济适用住房的，契税在本市现行3%契税税率基础上减半征收。

    根据市房管局、市财政局、市地税局、市发改委、央行上海分行、市银监局、市公积金中心此项《关于购买经济适用住房适用税费贷款政策的通知》，购买经济适用住房的，在本市现行3%契税税率基础上减半征收。其中，首次购买90平方米及以下经济适用住房的，凭本市房地产交易中心出具的首次购房证明，契税税率暂按1%征收。此外，免征购买经济适用住房印花税。免收经济适用住房交易手续费。经济适用住房房屋登记费减半收取。

    购买经济适用住房可以使用住房公积金贷款，有关公积金贷款最高贷款限额等事项，按照已经公布的《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则（试行）》执行。

    《通知》还规定，购买经济适用住房可以向有关银行申请商业性购房贷款，符合相关条件的，贷款利率、最低首付比例，可以比照首套购房优惠政策执行。