金水路拓宽直达胶州湾 李沧全区东西贯通(图)

    青岛市重点工程金水路打通工程昨日有最新进展，打通涉及的住宅及非住宅居民的拆迁工作正式启动。据了解，此次实施的金水路打通工程（黑龙江路-胶州湾）全长5.4公里，打通后的金水路将与升平路、沧海路合而为一，统称金水路，东起滨海大道，西到环胶州湾高速成为青岛北部唯一一条穿越东、中、西部的东西轴线。而此次金水路拓宽打通涉及到的住宅、非住宅共2989户居民将于明天开始签订拆迁协议。

    二期打通投资29.7亿元

    昨日上午，在升平路上的永宁路小学校内，金水路打通工程的首次拆迁政策会召开。据介绍，金水路打通工程全长12.2公里，计划总投资35.4亿元。工程分两期：一期工程（黑龙江路-滨海大道）于2009年初启动，全长7200米，投资约5.7亿元，规划道路红线宽60米，其中车行道40米（双向六车道），两侧人行道各5米，绿化带10米，目前已全线通车。本次打通工程即二期工程 （黑龙江路-胶州湾高速）长5.4公里，东起黑龙江路，向西沿金水路、升平路，跨越胶济铁路线，接入沧海路，止于环胶州湾高速公路，计划投资约29.7亿元。

    打通后贯穿李沧东中西

    打通后的金水路由现状的金水路、升平路、沧海路组成，沿途分别与环胶洲湾高速公路、安顺路、胶济铁路、四流中路、永平路、重庆路、黑龙江路、青银高速公路、滨海大道等道路相交，横贯李沧区中部区域，是连接李沧区东、中、西部的东西轴线，也是连接青岛火车北站和2014年世园会的重要交通要道。随着青岛火车北站的规划建设，将会诱发该区域交通量的极大增长，而目前区域内路网不完善，南北车辆只能通过环湾大道、东西车辆只能通过太原路进出火车站，因此迫切需要贯通东西向主干路，以满足交通量的不断增长。

    金水路打通有三大意义 远景展望

    金水路的打通对于李沧区的发展和远景规划有着极为重要的意义，也为全区未来的跳跃式发展打下坚实的基础。据李沧区政府相关工作人员介绍，打通后的金水路首先是惟一一条贯穿青岛北部的主干道，也是李沧区最具代表性的一条标志性景观道；其次，金水路东连世园会会址，西接火车北站，到2014年世园会举办时，游客可以从火车北站下车后直达世园会会址，既能缓解届时的交通压力，又能为游客提供便捷的交通服务；从长远来看，金水路的打通也等于把传统意义上的李村和沧口这两个老区彻底贯通，紧密联系在一起，这为李沧区今后全区的统一布局、规划发展都提供了一个契机和基础。

    “从目前一期打通的金水路来看，整个李沧东部已经成了一个最适宜居住的地方，这里有超大面积的房产大盘、依山傍水的自然环境；显而易见的是，金水路二期的打通也将彻底盘活老沧口，带动沧口商圈的快速发展。”李沧区政府工作人员告诉记者。原野 郑丽莎 张毅民 摄影报道

    拆迁居民涉及2989户

    据介绍，此次金水路打通工程需拆迁住宅、非住宅2989户。昨日现场公布的拆迁补偿的方式，采用了就近房屋安置和货币安置两种形式。

    据介绍，蓝山湾位于青岛主城区“山东路-重庆路”城市中轴线，东依600万平方米虎山森林公园，南至金水路，西至重庆中路，总占地500余亩，规划总建筑面积80万平方米。项目整体上采用先进的BLOCK国际街区规划理念，是融住宅、集中商业、商业街、教育等多种功能为一体的综合性住区。翠海宜居坐落于李沧区四流中路187号，项目占地117亩，建筑面积8万平方米，东连永平路，西临四流中路，全开放型沧口公园近在咫尺。上述两个安置房源均为商品房，无论是开发商的信誉和实力，还是小区配套标准以及房屋建设的品质都非常优秀。

    三个点可现场签协议

    此外，拆迁协议将于7月26日开始签订。签订拆迁协议需要携带《房屋所有权证》、《土地使用证》原件，房屋承租协议、计租表原件，房屋产权人、房屋承租人身份证及身份证复印件等材料。房屋产权人不能到现场签约的，需由受托人携带产权人授权委托书和双方身份证及复印件代为签约，房屋已办理贷款抵押的，则需携带房屋抵押证件。为了方便拆迁居民顺利签订拆迁协议，共设了三个协议签定点，永清路办事处辖区居民在永年社区居委会，永安路办事处辖区居民分别在升平路39号和兴山路4号。

    现场探访

    昨日上午8时50分许，记者来到位于升平路永宁路小学校园内的拆迁政策发布会现场。得知今天公布拆迁政策，拆迁居民早早等在门口。因场地有限，每户居民只有房屋产权人才能进入现场，即便是这样，校园内也已经是水泄不通。而更多居民则站在校园外，远远地观望着发布会现场，听着从音箱里传出来的政策。

    升平路55号徐秀芬是一名退休职工，她现在住的房子面积是64.17平方米，按照拆迁补偿政策，她选择就近房屋补偿，可以分得一套面积90平方米左右的新房子，以及近10万元的各种奖励及补偿。“老房子是上世纪八十年代的了，房龄也将近30年了，借着这次拆迁的机会，正好给自己家改善一下居住条件。现在新房子有了，面积还大了，奖励的钱够装修钱了，多好的事。”徐秀芬高兴地说，她准备选择蓝山湾的房子。

    据李沧区拆迁办张主任介绍，此次拆迁涉及到的房子中，建于上世纪80年代以前的房子占了六成以上，房龄都在30年以上，甚至还有上世纪30年代的房子，房龄更是达到了80年。此外，面积在35平方米以下房子占到了两成以上，政府拆迁时也特别考虑到了这部分弱势群体的需求，让他们能借着此次拆迁也改善一下自己的居住环境。

    此次拆迁的升平路部分路段位于沧口商圈的核心区域，紧邻沧口广场。拆迁政策一公布，有网点的业主考虑到金水路打通拓宽后，选购新的商业网点成为他们现在最“着急”的事。

    记者随后在刚开工的今日购商业地产项目推广处看到，这里挤满了不少人，其中不少就是网点拆迁的业主。今日购的销售经理告诉记者，金水路拓宽工程一开工，整个沧口商圈都变得火爆起来。“金水路一通，沧口商圈也就通了，这里将来的前景肯定会有天翻地覆的变化，我们都期待着这一天早点到来。”这名销售经理告诉记者。