二楼跟20楼交一样钱 电梯费公平性引争议(图)

    近日，在市南区金坛路某小区居住的市民李先生拨打本报热线反映，“我在二楼居住，按照建筑面积每个月向物业交纳电梯运行费用，一个月35元左右，但据我了解，在二十多楼居住的住户也按照这个标准收费，我每次坐电梯只需两三秒种，有时候还不坐，但二十楼的住户要乘坐近一分钟 ，对电梯的损耗肯定比我大，那为什么还要收取相同的费用？我觉得这不合理。”

    A 损耗差十倍，却交一样钱

    李先生告诉记者，他家住在二楼，建筑面积在90平方米左右，“按照一建筑平米收取4毛钱电梯运行费，我一个月要向物业交纳35元左右的费用。但当我每次交费的时候，就见有些在高层居住的家庭，他们也和我交的一样，甚至比我还少。我觉得这种统一的标准有点不公平。”

    李先生说，“我现在住在二楼，有时候坐电梯，最多一两秒钟就到了，有时候还嫌等电梯麻烦，直接不用坐电梯就回家了。可以说，在二楼的住户对整个电梯的损耗是最低的。电梯运行费用不就包含着电梯维保和电梯电耗等费用吗？既然大家对电梯造成的损耗不同，那么所交的费用也应当有所分别才对，为什么要同样的标准呢？二十楼甚至三十楼的住户对电梯损耗是我们的十多倍，他们难道不应该多交一点电梯费用吗？”

    B 按建筑面积收费是主要标准

    7月12日下午，记者走访了多家高层小区，据了解，目前设有电梯的小区所收取的电梯费用，一般都是由物业收取，而且收费的标准基本都是按照建筑面积收取。

    12日下午，记者来到了康嘉景园小区。在某栋楼三楼一家住户处，记者看到了他们家一个月所交的物业费用，其中电梯运行费用一栏看到，数量是86.93平方米，单价是0.4元/平方米 ，应交金额34.77元 。而在22层楼的某家住户，记者看到他们家的建筑面积和三楼的住户基本相同，而所交的电梯费用也基本一样。

    随后，记者找到了小区的物业。在办公室的墙壁上，记者看到物业贴了一个大的牌子，上面明确注明了电梯费用的收取标准，居住0.4元/平方米/月，商用0.8元/平方米/月。物业的工作人员告诉记者，“我们执行的标准是完全合法的，目前青岛大部分物业都采取这个标准，青岛物价局也有相关的规定。”

    据了解，目前岛城主要采取按建筑面积收费的标准，很少有其他的标准。

    C 有没有更公平的收费标准？

    7月12日，记者联系到了岛城一家物业的孙经理。他告诉记者，“目前岛城主要还是按建筑面积来收费，其实，只要业主和物业进行协商谈判，然后商定一个大家都能接受的价格。小区物业完全可以采取不同的电梯收费标准，业主如果有更合理的收费标准也可以和物业协商。”

    孙经理还向记者列出了其他几种不同的收费标准，“从平均数来看，目前岛城每个家庭每天支付的电梯费用大概一块五六，很少超过两块钱的。除了按照建筑面积收费，还可以按照家庭人数来收费，每个家庭人员每月交一定的电梯费用。还可以根据楼层来收费，大家设计一个更合理的收费标准，每个楼层交不同的费用。当然，也可以把这些方法混合一下，也许会更加公平。还有的地方，实行打卡收费，也就是每次乘电梯都要根据乘坐的楼层数来打卡计费。据我了解，这些措施在有些地方已经开始实行了。”

    7月12日下午，记者就此事咨询了青岛市物价局，一位姓杨的工作人员告诉记者，“按照建筑面积每平方米4毛钱的标准收取电梯运行费用是岛城目前的指导标准，据我了解，目前还没有其他的收费标准出现。因为电梯运行费用由物业代管，业主完全可以和物业进行协商，然后制订更加灵活的措施，只要双方都满意，政府是不会对此干预的。”

    您对电梯运行收费标准有什么看法？如果您有更合理公平的收费标准，请拨打80889088告诉我们。(记者 王守华)