物业私自划线收停车费 鹏飞花园业主喊冤(图)

    “6月1日起小区物业管理中心正式征收泊车费，12座以下的小汽车每月收75元，厢式货车每月收100元……”最近，一张征收停车费的通知单在鹏飞花园小区引起轩然大波。“物业公司根本就没有征求我们的意见，凭什么划个线就收费？”昨天，小区业主杜强（化名）拨打早报热线82888000反映说，物业公司说不交钱便不让开车进小区，他和许多业主对此都有意见。

    小区要收停车费惹争议

    记者闻讯来到位于福州路和伊春路交界处的鹏飞花园小区，看到小区道路一侧已用黄线规划出停车位，一些停车位上还标注上了车牌号。杜强告诉记者，这些标注车牌号的停车位是物业公司分给那些交钱业主的，他和许多邻居对此都不认同。

    “鹏飞花园只有100多家住户，人很少没有成立独立的业主委员会，一直由福州路小区业委会管理。”杜强说，今年春节福州路小区业委会和物业管理公司单独开了个会，然后就在小区宣传栏贴出一份征收停车费的告示，他当时便不同意，但因工作忙也没来得及反映意见。“没想到过了半年，物业管理公司竟开始划线征收停车费。”杜强对记者说，他认为小区道路是公共用地，物业管理公司不能不征求全体业主的意见，便私自划线收费。

    物业称多数业主赞同

    针对小区征收停车费一事，记者随后联系到管理小区的城建物业公司，一名工作人员介绍说，因小区是半封闭小区，许多外来车辆也来小区内抢停车位，让不少小区业主有车难停，同时许多车辆在小区内随意乱停，经常堵住一些业主车辆进出，业主们对此抱怨纷纷。“为了规范小区停车秩序，我们与福州路小区业委会专门召集各楼楼长征求意见，大部分楼长都赞同划停车位收费。”这名工作人员说。

    此后城建物业公司按照我市有关泊车收费规定，并结合小区实际，制订出12座以下的小汽车每月收75元、厢式货车每月收100元的收费标准。“我是工作人员，听领导说大多数业主都同意，我们才开始征收停车费的。”这名工作人员如是说。

    征收停车费规定被搁浅

    “因物业公司没有征求全体业主的意见，征收停车费的规定暂时停止。”昨天，福州路小区居委会王主任在接受记者采访时说，今年春节他们召开初次业主代表大会时，到会的业主代表有99%的人都同意规划收停车费，保证小区停车安全有序。“我们要求物业公司必须向每一户有车业主征求意见，但他们仅是贴出一张收费告示，见没有人反映意见，而且又有十几名业主来缴纳停车费，他们便开始统一执行收费规定。”王主任说。

    王主任告诉记者，物业公司既没有停车杆，也没有电子卡等硬件设施，所以他们要求物业公司停止征收停车费，再向所有业主征求意见。 记者 锡复春 摄影报道