保障房申购持续火爆 交2万元保你买到经适房?

    经济适用房作为政府改善低收入家庭住房条件的举措，赢得了市民的欢迎。由于“僧多粥少”，经适房的申请、审批也非常严格。昨日是我市今年第二批保障性住房 （共计1369套）公开销售的第一个双休日，相比首日，申请人数仍持续高涨。见此火爆行情，不少房产中介打起了经济房的主意，声称只要缴纳2万到4万元不等的费用，就可以保证申请者入围。对此，市住房保障中心负责人提醒市民切勿上当。

    新闻现象

    记者在振华苑经济适用住房项目附近看到，周边生活、商业设施配套完善，紧靠沧口蔬菜批发市场，与李沧第二人民医院、31中学一路之隔。10路、233路、365路、313路公交车直达小区，交通四通八达。沿街十多家房屋中介，各家中介的门外都张贴着大量房源信息。记者随后以购房者的身份推开了一家房屋中介的门，店主热情地将记者请进屋内开始推销。 “我这里可以帮你搞到经济房。 ”看到记者对旧房不太满意而且“囊中羞涩”，店主主动地告诉记者，不过得交两三万元托关系。“能保证申请到吗？ ”记者问。“放心吧，申请不到退给你钱。”店主拍着胸脯说，只要缴纳2.4万元，就保证能申请到。记者随后走访多家房屋中介，不少中介一开始接待客户时还表现比较拘谨，但一听说客户忙着申请经济适用房时，都明确地表示可以帮忙办理。

    内幕揭秘

    中介耍手段诱骗申请者

    长期从事房屋中介的马女士告诉记者，大多数房屋中介属于私人经营，各方面管理不太规范。有些房介为了吸引顾客，收取一定的手续费，往往制造各种噱头。目前李沧区商品房已达六七千元，而经济适用房、限价房每平方米才4000元左右。见有利可图，房介诱惑申请者，以“走关系”的名义先收取几万元的费用，等到申请失败后，会告诉申请者由于竞争激烈而没成功，但是“活动费”却花出去不少，因此所收的费用只能退一部分或者不退。因属于“秘密交易”，申请者交钱时往往没有和中介签订规范的协议，碰到这种纠纷就很难处理，有些房介甚至卷款走人。退一步来说，就算是有人交钱后申请成功了，也是因为摇号本就是个概率性事件，而并不是中介在其中发挥了特殊的作用。

    专家提醒

    交虚假材料将被取消资格

    市住房保障中心负责人表示，此次公开销售仍按照申购登记、资格审查、排序公示、公开摇号、轮候选房的程序进行。本次公开销售由市人大、政协、监察部门和市民代表多方进行监督，市公证部门对摇号结果依法进行公证和保全，以确保销售的公开、公平和公正。针对近期部分中介声称收取高额费用即可通过关系保证购买保障性住房事宜，在此提醒广大市民，办理申购登记等手续时，应由本人持身份证明到申购登记现场办理，不得由他人代为办理，避免中介通过为申请人制作并提报虚假婚姻、收入、户籍等证明骗购保障性住房。在后期资格审核过程中，市住房保障主管部门将会同相关职能部门对申请人的户籍、婚姻、住房等情况做严格审核，一旦发现申请人弄虚作假骗购保障性住房，即取消其购买资格，同时记入不良信用记录，五年内不得再次申请保障性住房。对其伪造户籍、婚姻等证明的行为，移交公安机关处理。因此，广大市民应按照规定程序、通过正规渠道购买保障房，以免个人及家庭受到损失。 （记者 孙静芳）