原电厂职工宿舍四方海岸路36号变身商住用地

    青岛新闻网11月19日讯 原工业用地的四方区海岸路36号地块日前发布土地性质变更环评报告，欲将其变身商住用地。目前该地块共分为东西两个地块，两地块整体呈“L”型。西地块位于青岛发电厂职工宿舍北侧，目前为空地，东地块位于电厂宿舍东侧，目前为青岛鲁能加气混凝土建材有限公司、青岛电气制修厂和青岛依云服装有限公司用地。

    据悉，变更地块周围的大气污染源为海泊河和发电厂排水沟产生的恶臭、青岛

    而根据大气影响评价结论及建议，项目变更为居住用地的大气环境制约因素为海泊河和青岛发电厂排水沟产生的恶臭。在海泊河未治理的情况下，南侧需留出200m的防护距离，且在电厂排水沟清淤后将北侧覆盖的前提下，防护距离以北的区域才能变更为居住用地。防护区内只能规划道路、绿化、停车场等，不能建设住宅。在海泊河实施综合治理后，其防护距离缩小为50m，本项目南侧边界距离海泊河的最近距离为55m，大于50m的防护距离要求，在电厂排水沟清淤后将北侧覆盖的前提下，该地块可变更为商住用地。若在发电厂排水沟未治理的情况下，需在排水沟明渠两侧留出30m的防护距离。在海泊河实施综合治理、电厂排水沟得不到治理的情况下，本项目南侧二期地块可以变更为商住用地。若在海泊河和发电厂排水沟都未治理的情况下，本项目变更地块基本不适宜居住。

    如果您有意见，可联系承担评价工作的环境影响评价机构青岛市环境保护科学研究院。电话82872567。电子邮箱：hkyhh09@163.com。（青岛新闻网记者 朱颖）