崂山民生在线答复网友

    贴号553：请问深圳路以西，同安路以北的空地计划建什么？答：该地块位于已规划的崂山区商务三区范围内，规划用地性质为贸易咨询用地，主要建设商业办公楼，目前已有俄罗斯圣彼得堡驻青办事处项目、国旅联合办公楼项目进驻，正在进行前期的方案设计。贴号557：崂山进山费能不能降低点？答：为方便青岛市民到崂山休闲健身，景区管理局面向青岛市（七区五市）的居民、持有青岛市（七区五市）暂住证的群体及

    贴号559：崂山区很多小区的使用年限是50年，其他区没有这种情况，请问既然都是住宅，为什么崂山区只有50年的使用权？答：《房地产管理法》规定住宅用地土地使用年限最高70年，崂山区以往一直按50年出让土地使用权，也是按50年使用年限收取土地出让金。自2007年以来，没有特殊情况，我区也按70年出让住宅用地。

    贴号577：崂山区的孩子课外生活太少了! 市内四区的孩子,业余时间可以就近学习很多东西,可是我们崂山区的孩子连自己的少年宫在哪里都不知道,很可怜... 答：崂山区缺乏青少年活动中心（少年宫）这一问题已经引起了崂山区委区政府的高度重视，今年，崂山区政府为民办的十件实事中要建设一处市民文化中心，这一中心集妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老年人活动中心、图书馆、美术馆、文化馆和档案馆等功能于一体。相信这一中心建成后，将会满足孩子们的学习文化需求。贴号578：请问石岭子以南滨海大道两侧什么时候能够乘坐上可以上班的公交车？每天走路到车站也得15分钟，而且末班车时间太早，公交班次太少。答：目前，台东—仰口的110路公交车，在滨海大道沟崖、西陈、鸿园、峪夼等社区设有公交站点。由于线路里程较长，造成班次间隔时间长，给居民出行确实带来很多不便。区交通主管部门正在积极推进辽阳东路南侧疾控中心对面和海洋大学两个临时公交停车场，预计今年年底和明年初将陆续建成并投入使用。上述两个公交停车场投入使用后，拟开通至沙子口、北宅、王哥庄街道的公交线路，实现各街道公交线路互通。同时，对滨海公路沿线的公交站点进行合理设置，以便于滨海公路沿线居民乘车。贴号588：供热问题。我是文园花园的居民，问一下，小区今年能热吗？答：据了解，目前制约小区供热的主要问题是配套费问题。小区建筑面积47367.48平方米。开发商只向区财政按57元/平方米标准交纳了8708.24平方米的供热配套费。仍拖欠部分供热配套费未缴纳。针对该问题，区政府多次召开会议进行协调，要求供用热双方加强交流沟通，尽快做好相关前期工作，抓紧缴纳剩余配套费，力争早日实现供热。贴号590：关于王哥庄交通问题，为何一直没看到答复呢？麻烦答复一下吧，交通对我们很重要。答：关于王哥庄公交出行问题。王哥庄现有公交线路5条：即106路（李村公园—垭口）、109路（李村公园--港西）、110路（台东——仰口）、371路（昌乐路——仰口）、312路（轮渡——仰口）和1条（李村—仰口）线路班车，基本能满足群众出行需求。由于通往王哥庄街道的公交线路，均由市区始发，线路运行里程较长，最长线路达到68.9公里，造成在王哥庄早晨发车时间晚，晚上收车时间早的问题，给群众出行带来一定的不便。为解决王哥庄街道居民出行难问题，我区拟在仰口建设一处临时公交场站，实现公交车在王哥庄夜间停靠，以便提早发车时间，推迟收车时间，加密公交班次。同时，依托该公交场站，拟开通王哥庄辖区内内部循环线路，给群众提供出行便利。另外，我区正在抓紧推进海洋大学西侧建设临时公交停车场建设，预计该停车场2010年初建成并投入使用。依托该停车场，拟开通王哥庄至海洋大学的公交线路，以解决王哥庄街道居民到区政府办事和到石老人沿海景点观光、购物的需求。届时，王哥庄街道居民出行难问题将得到有效解决。

    贴号594：中韩孙家下庄社区大龄青年结婚无房住。答：中韩孙家下庄社区位于张村河南岸，是张村河片区旧村改造工程涉及的16个社区之一，已统一纳入了青岛崂山科技城整体规划当中。在开展了大量的前期准备工作的基础上，目前整个科技城规划已编制完成并已上报，待科技城规划获得审批后，将有计划地推进张村河两岸社区的旧村改造工作，改善群众住房条件。在改造的同时，配建保障性住房，整合土地资源，促进二、三产业发展。

    贴号623：治理旅游景点。崂山是青岛的门面，注意提高人的道德，不能为了钱，什么味良心的钱都挣，比如从外面弄来鸡，就说成是山鸡。答：接到民生在线反映的问题后，我区高度重视，立即进行专项检查，对假冒山鸡的行为进行严厉查处。下一步，一是开展专项整治活动,对市场销售和饭店经营的野生动物进行全面检查,发现违法违规行为严肃查处；二是加强对经营业户的教育管理，宣传法律法规，倡导经营业户诚信经营、文明经营、守法经营；三是对山鸡销售业户进行重点监控，适当增加巡查频次，确保以扎实的工作维护消费者的合法权益。同时，希望广大市民对经营业户行为进行监督，如发现有销售假冒山鸡的经营业户，及时拨打工商机关举报电话12315。

    贴号631：关于土地证问题。请问崂山区亚麦山庄的房子为什么没有土地证？什么时候才能办证？ 答：2007年1月1日，崂山区土地审批管理权依法上收至市政府，按照青岛市国土资源和房屋管理局的统一要求，崂山区启用与市内四区统一的交易登记系统，停止办理单独的土地证，实行“两证合一”，原已发放的“房产证”和“土地证”也需收回，换取“两证合一”的《房地产权证》。在办理《房地产权证》的过程中，需要开发单位配合，但由于部分开发单位已撤销或涉及其它原因，造成部分小区业主迟迟办理不了两证合一。为加快解决部分业主的办证问题，我区按照市政府有关文件精神，成立了崂山区解决部分房地产项目《房地产权证》办理问题工作领导小组，对我区部分房地产项目涉及的“问题产权”进行逐一研究，逐一解决。请您再耐心等等，我们将提高工作效率，争取尽快完成两证合一工作。

    贴号89、648：我们非常关心海尔路原百安居及其周边大块空地未来的规划，请详细介绍一下。答：海尔路百安居及其周边空地规划用地性质为商业用地，原海尔路百安居地块拟改造重建海丰广场项目，该项目规划建设商场、宾馆、办公楼及地下停车场等配套设施。目前，项目正在开展规划设计等前期工作。

    贴号92、651：徐家麦岛海信麦岛金岸地块4栋6层村民改造工程是否有拆迁计划。答：麦岛金岸项目已进行了统一规划，具体的规划方案规划部门已批准，目前项目单位正按照规划分期逐步实施。凡列入计划的拆迁项目，应同时符合以下要件：一是已经核准（备案）的项目；二是已取得建设用地规划许可证；三是符合土地利用总体规划和年度计划；四是具有拆迁补偿安置资金预算。目前该4栋居民楼暂未列入拆迁计划，其拆迁重建工作需根据城市总体规划和建设规划有序进行。

    贴号656：沙子口这么多景区内的村庄，这么多年发展受到很多限制，请问在景区发展方面有何规划？答：由于崂山风景区是国家重点风景名胜区，景区及景区内社区的开发建设都要符合国家《风景名胜区条例》和国务院批准实施的《景区总体规划》的有关规定。景区现行的《总体规划》是1986年由中国城市规划设计研究院编制完成的，随着社会经济的快速发展和人们对风景名胜区认识的不断深入，86版规划已经远远不能适应崂山风景区管理的现实需要。从2004年开始，景区开始启动总体规划修编工作，对景区的性质、功能分区、保护分区、居民社会布局与结构等重大问题进行修编调整，对景区的保护、游赏、旅游服务、综合交通等一系列专项规划进行调整和深化。2005年12月通过了由省建设厅主持的总体规划（修编）纲要专家评审。2007年6月，景区管理体制调整后，按照《规划纲要》专家评审会意见，景区进一步征求了区有关街道、部门及专家意见，又作了进一步完善，为沙子口、王哥庄街道的发展打开了空间。目前，《青岛崂山风景名胜区总体规划》（上报稿）的全部内容已经完成，近期，景区管理局与市规划局就总体规划修编的报批工作进行了对接，下步将提报市政府研究。

    贴号663：前不久，崂山区的企业特锐德电气成为中国创业板首家上市的企业，在这一方面政府是怎么做的？答：今年9月17日，青岛特锐德电气股份有限公司成功通过创业板审核，募集资金近8亿元，10月30日在深交所挂牌上市，成为中国创业板第一股，也是目前山东省、青岛市创业板唯一股，扛起了中国创业板的大旗，迈出了崂山区企业上市的关键步伐。崂山区在推动特锐德及其他企业上市中主要采取了以下措施：一是提前谋划，抓好重点培育。近年来，崂山区不断加大企业上市宣传力度，对主营业务突出、经济效益好、具有良好发展前景和增长潜力的企业，跟踪调查，精心培育，为全区企业上市奠定了坚实基础，建立了企业上市后备资源库，目前有20多家企业被列入区企业上市后备资源库。二是跟踪服务，解决突出问题。在特锐德上市过程中，崂山区开辟绿色通道，成立推进工作组专人负责跟踪协调，帮助企业解决了募集项目用地、规划、房产证、合规合法证明等一系列突出问题，使该企业从开始筹备上市到成功“过会”仅用了11个月，从股份公司成立到荣登创业板，只用了3个多月（约100天），并且实现了第一家上会、第一家审核通过、第一个发布招股书，创造了令人惊叹的“崂山特锐德”速度。三是政策扶持，提升企业信心。崂山区不断加大对拟上市企业的资金扶持力度，通过优先争取项目资金、及时足额出口退税等措施，千方百计减轻企业负担。下一步崂山区将加大力度推进企业上企业工作，一是加强企业上市宣传。发挥好特锐德德成功上市的示范带动作用，围绕上市渠道、中介机构、募投项目等关键问题，通过组织一批拟上市企业座谈会、研讨会、培训班等，对具备条件上市的企业，积极主动地靠上做工作，提高企业对上市的认识，增强企业上市发展的信心和动力。二是积极培育后备企业上市。不断充实、调整全区企业上市后备库，抓好对后备上市企业的跟踪服务、政策扶持，引导企业合理设置股权结构，为今后上市奠定基础，争取在今后5年，崂山区每年有一个企业实现上市，使上市公司成为推动崂山率先发展的重要力量。三是优化企业上市服务环境。进一步优化上市企业服务流程，特别是对拟上市企业在办理土地、房产过户、职工保险、项目审批、环境评价、纳税证明等相关手续和材料过程中，开通绿色通道，在依法依规的前提下，提高办事效率，打造一流的上市企业服务流程，积极落实市区相关奖励，吸引更多的企业在崂山上市。贴号672：请问麦岛污水厂什么时间拆迁？答：麦岛污水处理厂改造工程由市政府规划建设，现交由市城投集团管理，市城投集团正在对该项目进行前期改造方案论证。同时，我们将加大对麦岛污水处理厂监管力度，提高加密监测频次，发现异常情况及时处置，确保其在线监测运行率和污染物达标率。