6000还是9000元/平米 网友万科城价格大猜想

    6月10日上午，青岛市四方区双山、保儿片区改造签约暨万科城开工奠基仪式隆重举行，万科在青在下一城，项目定名为万科城。

    相关联接：青岛万科城奠基

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    作为地产大鳄万科来请开发的第四个项目，万科城从拿地到奠基，中间仅仅相隔了不到一周时间，在震惊于万科行动之迅速之后，青岛新闻网青青岛论坛、楼市论坛以及业主论坛中不少网友发帖爆料最新消息，发表自己的观点，从万科顺利摘牌双山保儿片区到万科拿下双山的地花了多少钱？再到网友爆料万科拿下双山的地1750元/平方米。论坛中一时间掀起了一场自发的大讨论。

    6月11日万科城奠基第二天，青岛新闻网房产频道发起了“您认为万科城的起价会是多少？”在过去一周中共有200多名网友参与了投票，其中54.1%共110名网友预测万科城的起价将会在6000-7000元/平方米之间。他们中大部分人表示，万科的地价在1750元/平方米左右，加上建筑成本和配套成本在给万科留出合理的利润，万科城未来的定价在6000-7000元/平方米之间最为合理。同时也希望万科不要将房价定的太高。

   而30%共61票的网友则预测万科城未来的定价会在7000-8000元/平方米之间，其中不少网友是在考察了周边目前在售楼盘后提出观点，据他们反映，目前周边有几家在售项目，价格都在7000元/平方米左右，万科从品质到设计都应该高于这些项目，所以预测万科城未来价格也将高于这些在售项目，在7000-8000元/平方米之间比较合理。

   但也有9.85%的网友则表示，万科在大山开发的金色城品项目目前的售价已经在7600元/平方米左右，双山项目从地理位置到周边环境以及交通配套上都优于金色城品，预计定价应该会高于金色城品，价格将在8000-8500元/平方米。

   此外还有，3.44%的网友认为未来万科城的定价将在8500-9000元/平方米，更有2.46%的网友认为万科城是万科产品系列中品质较高的一个品牌项目，未来售价预计将能够达到9000元/平方米以上。