老一棉部分建筑列为工业遗产 厂区建30栋高层
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 位于海岸路2号的老国棉一厂办公楼被列为文物。记者 于小阳 摄 腾巢引凤 “老一棉”变身住宅区 大康纱厂旧址部分建筑以工业遗产身份列入我市文物保护 老厂区内30栋高层居民楼正在建造中 国棉一厂、国棉二厂、老葡萄酒厂、老青岛染料厂……随着青岛工业发展，这些曾经辉煌的老厂区因弃用改造，即将淡出市民视野，它们重新有了个名字----工业遗产。今天是我国第四个文化遗产日，今起早报推出“工业遗产巡视”系列报道，通过探访老厂房现状、采访老厂职工，重温青岛人记忆中的“工业过去”，以及讲述老厂职工眼中的“草根工业史”。 新闻核心 东边，是有百余年历史的胶济铁路；南边，第二条东西快速路飞架而过。位于四方区海岸路2号的青岛国棉一厂老厂区，在“老路”与“新路”的交叉路口旁，正在步入历史的尘烟。当年偌大的厂区内，如今只留有一栋日式风格老行政办公楼和一排旧库房，其他地方已成建筑工地，据了解，一个可容纳30栋高层住宅楼，建筑面积达到60万平方米的民居社区正在兴建中，预计明年7月“老一棉”就要隐身其中。近日，记者从市文物局了解到，即将隐身居民区的“老一棉”部分建筑，以工业遗产的身份确定为不可移动文物点，其建筑主体和原貌将被保护起来，不能损坏和改变。 讲述人：魏兆强(原国棉一厂老职工) 老办公楼成工业遗产 记者探访 正对海岸路工厂大门，那栋造型简单、主体结实的三层办公楼成了时下老一棉厂区保留最完好的建筑，也成了这一工业遗产文物点最具标志性的建筑。 记者现场探访注意到，办公楼前门上方横置的一块“青岛联城置业有限公司”牌子，明确无误地向外人显示：楼房已不再为“一棉”服务，而是成了一家地产公司开发厂区地块的现场办公楼。 办公楼前有光荣榜，旁边仓库的一面墙都是黑板报，黑板报旁边是块字迹早已模糊但多少还能辨认出内容的标语墙。墙上依稀能辨认出“上下齐努力，创建卫生城”以及“二次创业，重铸辉煌”等言语，让人仿佛看到了老一棉和职工们曾有过的豪情壮志。 “老一棉的生产设备前年都搬到四流中路上的五棉工厂厂房了。”魏兆强，作为1982年进入一棉的老职工，现在留在老厂区办公楼内给地产公司当保安员。坐在一楼的传达室里，今年50岁的魏兆强每天看着地产公司的员工们进出办公楼。“办公楼是当年日本人在这里建纺织厂时就已建好的，到现在已有90年，楼房主体结构完好无损，估计再用几十年都没问题。” 眼看着曾经的厂房将被现代化居民楼所取代，魏兆强直言有些不适应。“26年前，我刚进厂时，这里是全青岛响动最大的区域之一了。上万平方米的厂区，八万纱锭的纺纱机、上千台织布机24小时轰响运转，多喧闹啊。” 老魏说，一棉的厂区喧闹繁忙了80多年，他成了留守在这里最后的一名职工，要看着这片纺织出无数棉纱、浸透了青岛几代纺织工人汗水的地块上，盖起一栋栋居民楼房。当新居民住进来之后，结束了自己生产使命的一棉老厂区将彻底成为老职工们的回忆，走进青岛纺织业的历史。 讲述人：李桂兰(原国棉一厂童工) 日商纱厂雇8岁童工 职工回忆 我市文物部门之所以把老国棉一厂的部分历史建筑当作工业遗产文物点保护下来，主要是因为这些建筑是青岛棉纺业的发展见证。老一棉的厂区，最初是日商“青岛大康纱厂”，始建于1919年9月，全称“大日本纺绩株式会社青岛大康纱厂”。抗战结束后，该厂被国民政府接管，更名为“中国纺织建设公司青岛第一棉纺织厂”，解放后改称“国营青岛第一棉纺织厂”。 1925年日商大康纱厂拥有5000多名工人，是当时青岛最大的纱厂。日商大康纱厂的鼎盛是中国工人的血汗浇灌出来的，居住在四方区康宁路上康顺家园社区的82岁老人李桂兰对此深有体会。 上世纪20年代末大康纱厂生意最兴旺时，当年十几岁的李桂兰是大康纱厂一名童工。“一天工钱只有几毛钱。工厂里的日本职员和把头对工人非打即骂。为节省成本，厂里大量雇用十多岁的童工。”李桂兰老人回忆，她刚进纱厂时，三分之一工友都是孩子，其中很多都不到10岁，最小的只有8岁，在生产线上需要踩凳子才能干活。那时工厂全天24小时开工，工人分两班倒，每班工作时间都超过十多个小时。 当年李桂兰和父母一起住在大康纱厂给工人盖的大康宿舍里，位置就在现在的康顺家园。“宿舍非常破，一家七八口人居住面积十几个平方。夏天热得要命，冬天冷得要死。”“解放后，一棉工人的工作环境和待遇才好转起来。国棉厂工人也成了青岛人最羡慕的身份。”李桂兰说。 名词解释 工业遗产 工业遗产是指凡为工业活动所造建筑与结构、此类建筑与结构中所含工艺和工具以及这类建筑与结构所处城镇与景观、以及其所有其他物质和非物质表现，均具备至关重要的意义……工业遗产包括具有历史、技术、社会、建筑或科学价值的工业文化遗迹，包括建筑和机械，厂房，生产作坊和工厂矿场以及加工提炼遗址，仓库货栈，生产、转换和使用的场所，交通运输及其基础设施以及用于住所、宗教崇拜或教育等和工业相关的社会活动场所。 最新进展 厂区老厂房 派上新用场 青岛国棉一厂老厂区正在开发的地产项目，规划总建筑面积60万平方米，规划有30栋楼座，可容纳总户数4900余户。整个小区设计以18到32层的高层为主，因为西侧没有任何高层项目遮挡，整个项目楼座在7层左右即可观海。户型以80-90平方米的中小户型为主。项目中还规划有幼儿园、小学、中学等教育配套，以及数个配套商业网店房楼座等。目前保留的工厂办公楼和旧厂房将位于项目规划的主题商业街区内。 搬迁 重组改造 图谋发展 虽然“老一棉”老厂成了工业遗产，但青岛一棉的发展历史并未就此终结。在四流中路80号，原来的“老五棉”，即第五棉纺厂不复存在，其厂房重新改造成现代代工厂，定名为“青岛纺联集团一棉有限公司”。新一棉在此开始新的发展。据了解，落户到四流南路的纺联集团一棉公司是在纺联集团五棉公司实施破产的基础上，搬迁到五棉公司图谋重新创业。目前新一棉通过引进世界一流的织造及纺纱设备，要打造装备先进、管理科学、产品高端，初步具有较强产品研发能力和市场竞争力的现代化都市工厂。
编者按：目前青岛国棉一厂老厂区正在开发的地产项目，叫做联城海岸锦城（ 网上售楼处 业主论坛 楼盘相册 户型 ） 新闻网提供售楼电话: 83717777
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