市内四区新建住房售前将洗澡 确保新房不渗水

    模拟10级大风伴随50毫米以上降雨量的“暴风雨”效果，对新建住房进行长达1个小时全身“洗澡”，确保房屋无任何渗漏现象之后，才能通过验收并交付购房者使用。昨日召开的全市工程质量通病治理新工艺及外墙淋水试验现场观摩会上，房屋淋水试验吸引了不少建筑业同行的关注。

    “随着高层住宅的普及和大玻璃窗的广泛应用，雨季中住宅外墙外窗渗水的问题越来越突出，并成为困扰住户和开发商的老大难问题。”市建

    根据要求，对每次淋水试验，必须留存影像资料备查。工程的质监工程师应进行现场监督抽查，签署抽查意见。在建设单位组织全面淋水试验的基础上，青岛市建筑工程质量检测站及其他法定检测机构应对辖区内的住宅工程进行抽查。对抽查发现渗漏的工程，建设单位必须重新组织进行淋水试验。

    “淋水试验简单易行，设备投入小，运行成本低，但却能给房地产开发企业节省大笔维修费用，也让住户住得安心，因此，该试验自去年一推出便受到普遍欢迎。截至目前，该试验已经在市内四区全面铺开，并开始在全市范围内推广。”市建委建管局质监站负责人说。(记者 沈俊霖)