12月10日，中国海外发展有限公司（股票代码）正式成为香港恒生指数成份股，与建设银行、中石化、中国石油等其它9家中资企业成为香港资本市场的风向标。而在此三天前，一场以“均衡发展，专注致远”为主题的地产媒体见面会，让国内主流媒体近距离接触中海地产的最新走向。

　　青岛是中海地产

　　最看好的城市之一

　　在深圳一个亚热带温暖的冬日上午，平日极少接受媒体采访的中海地产董事长郝建民，面对来自国内地产主流媒体的记者们侃侃而谈。郝建民坦然公布，截止到2007年，中海地产已经基本完成对于珠三角、长三角及环渤海中国三大经济圈的战略布局，通过五家地区公司掌控着19个城市公司。

　　在随后回答岛城媒体提问时，郝建民不止一次明确地表示，“青岛是中海地产最看好的城市之一。”以此表达中海地产对于青岛的高度重视。

　　郝建民还对记者讲述了中海地产布局“秘诀”：快速布局核心经济区域，剑指主流城市，锁定核心地段。

　　均衡发展思路

　　让中海尝到了甜头

　　均衡发展对于中海地产表现出了至关重要的意味。中海地产总建筑师罗亮对此做了生动比喻：“如果家里有20个孩子，由于不注意均衡，可能饿死10个，最后只能培养出一个读博士，这可不是什么好事情。”“如果再不孝顺，那可就麻烦大了。”董事长郝建民紧接着补充说。

　　同样，均衡发展的思路也让中海地产尝到了甜头。无论是2000万平方米的土地储备还是销售面积、利润的区域贡献都体现着均衡发展的战略优势。对此，中海集团战略发展部总经理林叶博士在香港总部对记者也表达了类似的观点，在全国平衡布局既能分散风险，又能体现利益导向的资源配置优势。

　　中海地产

　　成为投资者的宠儿

　　“不但让客户满意、员工满意更得让投资人满意。”中海地产的高管们不约而同地都提到了这样一个观点。中海地产董事长郝建民更是把近日成为恒生指数成份股做了较为详尽的阐释，并以“恒指新贵”一词表达了欣喜。

　　香港资本市场素以敏感与冷酷出名，2006年152亿港币的销售收入；58％的资产负债率（行业平均资产负债率为70％左右），让中海地产成为投资者的宠儿，最高市值曾达到过1600亿港币。

　　对于客户的尊重在中海更多地是表现在产品与服务方面，目前正在推出的第四代精品住宅在生态环保、科技、人文方面做了许多尝试，并成为目前主流市场的领导品牌。中海地产董事长郝建民当天的金黄色领带上白象、绿树图案，似乎预示着中海地产即将迎来一个吉祥的春天。