住房价格稳定 我市年度住房建设目标基本完成

       我市年度住房建设目标基本完成

       稳定住房价格工作取得明显成效

       本报讯 记者从市建委获悉，在市委、市政府的高度关注下，经过相关部门和市内四区政府的积极努力，我市今年年初确定的住房建设任务总体进展顺利，全年目标已基本完成。

       目前，我市今年确定的18个旧城区、城中村改造项目已全部完成了规划设计方案，全部实施了拆迁，累计签订拆迁协议20200户，正在进行拆迁收尾工作，其中安置区片拆迁任务基本完成。有17个项目确定了建设主体，龙口路20号被拆迁居民已经全部异地安置；有17个项目已经开工建设。

       今年我市重点加大了保障性住房的建设力度。其中在廉租住房保障方面，市内四区8200万元保障资金已经全部落实到位，超出了我市前五年廉租住房投入资金的总和。廉租住房保障范围扩大工作进展顺利，目前市内四区已累计登记廉租住房家庭7482户，其中今年受理申请并实施保障的有4105户，超出了我市前五年廉租住房保障户数的总和。杭州支路—鞍山路快速路两侧430套实物配租房源改造工程已基本竣工，超额完成了年内建筹廉租住房200套的目标，近期将组织实施配租。目前五市三区也已对224户符合条件的住房困难家庭实施了廉租住房保障；在租赁住房建设方面，市财政计划投资5亿元建设的河马石租赁住房项目目前正在进行基础施工，计划2009年1月竣工。同时，我市在李沧区文安路经济适用住房项目中又落实了300套租赁住房，目前已经开工建设，可确保完成今年计划建设3000套保障性租赁住房的目标。

       今年的经济适用住房和普通（限价）商品房建设进展顺利。截至目前，已经开工在建经济适用住房建筑面积247万平方米，新开工建筑面积87万平方米，竣工建筑面积70万平方米，提前完成年初确定的目标任务。另外，我市今年已开工在建普通商品房建筑面积90万平方米，其中新开工建筑面积45万平方米，竣工建筑面积20万平方米，年度建设任务提前完成。

       今年经过增加住房供应、优化住房供应结构、抑制投资性和投机性住房需求等努力，我市稳定住房价格工作取得明显成效。今年1—11月份，新建商品住宅价格较上年同期上升6.8%，涨幅较上年同期回落0.4个百分点。其中10月份新建商品住宅销售价格同比增幅低于全国70个大中城市新建商品住宅销售价格1.6个百分点，位居全国70个大中城市第20名，比上年同期下降了7个位次。与此同时，有关部门通过控制套型标准、严格项目招投标制度、提前介入开展拆迁成本确认、减免行政规费、加强价格全过程动态审核和销售管理等措施，控制经济适用住房建设成本，使今年我市经济适用住房价格保持稳定；通过加大限价力度，确保了普通商品住房价格低于去年。   （本报记者 霍 峰）