改建啤酒城真的需要70亿吗？对于市民提出的质疑，上海上实（集团）有限公司营销部副总经理邵洛凌告诉记者，这只是个粗略的估算，由于啤酒城在青岛市民心中有着特殊地位，而且啤酒城所处的优势地理位置，使得改造啤酒城的每个细节都是大手笔，“啤酒城的总规划面积是70万平方米，我们按照每平方米1 万元的投资标准来估算总投资额。”邵洛凌说，随着改造的深入，实际总投资额有可能会超过70亿元。