国家调控政策出台的前几年，只要是房子就有人买；而如今不一样，随着卖方市场向买方市场的逐渐转变，开发商手里的房子不再是那么好卖了，有的项目开盘两年都卖不完，如此开发商不得不重视房地产营销。

　　市民王先生称，如今到处都是商品房，手里头有钱的购房者可以挑着选，前几天咨询了一 个项目，售楼人员非常的热情，真正觉到做上帝的滋味。青岛早报与新闻网联合主办的地产营销评选活动，可以让岛城房地产行业更加重视地产营销，由此开发商怎能忽视购房者，怎能不把购房者当成“座上宾”？