晚报讯 如果市民发现房地产行政审批、开发、交易、中介服务、物业管理过程中有违法违规行为，可以拨打11个职能部门的监督电话进行举报。市建委昨日召开有关会议，在全市范围内启动了房地产市场专项整治行动，以进一步完善房地产开发审批制度，引导房地产开发企业树立品牌意识，建立培育规范运作、 依法经营、诚实守信的企业信用体系，实现我市房地产市场秩序的根本好转。
　　此次专项整治自即日起至明年3月份，主要围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理。

　　一是依法查处房地产行政审批过程中涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为，重点是在项目立项、规划审批、施工许可、预售许可等环节的违规审批、滥用权力、违法不究以及在行政许可中的索贿受贿等行为。

　　二是依法查处房地产开发建设环节中的违法违规行为。重点是非法占地、私下协议圈占使用集体土地，在集体土地上从事房地产开发经营，囤积土地，私自改变土地用途，未按规定条件开发利用土地，未取得施工许可证擅自开工建设，违法强制拆迁，不按批准的规划设计方案进行开发建设，擅自变更规划内容，抽逃注册资本金等行为。

　　三是依法查处房地产开发交易环节中的违法违规行为。重点是未取得商品房预售许可证或未按预售许可批准的范围预售房屋，擅自出租、出售公共部位、配套设施牟利，发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、诱导欺骗消费者，不按规定明码标价以及在标价外收取未予标明的费用，合同欺诈，偷逃税等行为。四是依法查处中介服务机构及其从业人员违法违规行为。重点是未申领营业执照、未按规定备案开展房地产中介业务，发布虚假或不实信息骗取中介费、看房费、吃差价，伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资格证，任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介服务机构和从业人员参与炒房，扰乱市场正常秩序等行为。五是依法查处房地产物业管理中的违法违规行为。重点是无资质从事物业管理，不按物业服务合同约定的内容和标准提供服务，违反规定擅自设立收费项目，擅自改变物业管理用房等公共建筑和公共设施用途等行为。

　　本次整治还推出了11部举报电话，欢迎市民举报。其中，市审计局为83868571，市物价局为12358，市规划局为83893225，市国土资源与房管局为82663250，市监察局为85911555，市财政局为85855825，市工商局为12315，市国税局为83891300，市地税局为12366，市建管局为85066918，市房地产开发管理局为85935033。

　　（记者 芦智峰）