春季房产展会的现场中小户型成为宠儿

许多大型楼盘里的中小户型产品倍受消费者的关注 

    新闻网讯 “总价45万元左右，居住面积在80平方米左右的商品房是最受欢迎的。”昨日，2007青岛春季房展现场，记者在采访中了解到，随着国家调控政策的出台，青岛市民的住房需求结构也在悄然发生着改变，中小户型住房越来越受市民们的宠爱。

    春展组委会工作人员告诉记者，“90平方米，70%”政策的出台，再加上受物业税出台等综合因素的影响，房地产市场越来越向中小户型发展。目前80坪米左右的户行已经成为市场发展的主流产品。在展会现场，包括城建、海信、万科、银盛泰在内的等知名房地产企业展台前记者都看到，来咨询楼盘具体信息的消费者的目光大多集中在这些新楼盘里的中小户型。

　　一位业内人士告诉记者，与前些年相比，无论是开发商还是购房者都开始更加关注中小户型了，但从目前投入市场的中小户型来看，大家都面临的一个重要问题——整体建筑中的均好性。现在市场上虽然有不少优秀的中小户型产品，但是，这些中小户型产品在整个建筑中所占的比例相对较小，一幢包含四个甚至更多单元的楼房中也许只有一个单元房屋的户型设计比较好，其他单元的房子或多或少都存在一些难以避免的“硬伤”。在国家政策的刚性要求下，随着小户型的大量上市，如何设计出具备高质量和居住舒适度的中小型产品，保证楼盘的整体均好性已经成为摆在每一个开发企业面前的重要问题。