关注楼市新动 向

　　本次春季房展名盘推介活动引起了社会各界广泛关注，不少市民期待着新的名盘的出现，以便自己置业安家时做参考。昨天，参加评盘的专家有市建委总工程师于志军，曾任市土地局、规划局以及城市园林局副局长的规划专家张 先，市房地产交易中心主任王育生，国家一级注册建筑师、青岛理工大学建筑系教授徐飞鹏，国家一级注册建筑师、青岛新都市设计集团青岛市园林规划设计研究院有限公司总经理李成基。

　　昨天，专家们冒雨来到了各楼盘现场，仔细询问并实地考察了各楼盘的规划设计、景观设计、建筑节能等各方面的情况。他们认为，青岛的房地产市场应当更多地推出适合普通市民购买能力的房子，而此次参加评选的楼盘积极贯彻国家和我市的相关政策，户型比例达到了要求。参加评选的企业认为，由春季房展组委会组织的楼盘评选活动同样也是公信度最高的。参加品牌媒体组织的楼盘评选，一方面有利于提升企业自身的竞争力，另一方面可以将自己楼盘的信息通过最有力的途径传播。据了解，此次名盘推介活动吸引了12家开发商参加，共有13个楼盘参评。

　　名盘各有"杀手锏"

　　既然能够报名参评"青岛名盘"，各楼盘自然也有各自的"杀手锏"，昨天实地考察了8个楼盘，果然个个不同凡响。

　　青岛建设集团本次拿出了两个项目参加评选，分别是青建·尚东区和青建·橄榄城，两个小区的规划均考虑了绿化生态的元素，特别是橄榄城项目，在规划设计等方面有不少创新之处，令人耳目一新。中环国际公寓位于香港中路商圈，在营造商业氛围和居住品质方面下了功夫。位于福州北路的鼎都由四座高层建筑组成，开发商是岛城知名的青岛城市建设集团股份有限公司，这个项目与城建的另一力作"鼎城"一起，形成了福州北路上的标志性建筑。位于崂山区的崂山国际花园的样板房吸引了专家们的目光，其中与松下住建的合作大大提高了住宅的舒适性和智能化，一些创新设计令人难忘。青特置业建设的汇豪景苑是城阳区少有的高档楼盘，小区内包括别墅、花园洋房和高层住宅区，开发商力求建成该区域内品质一流的住宅小区。鑫源·怡馨苑、荣昌·千禧国际村都是由我市具有相当实力的开发商开发建设的项目，手笔不同凡响。

　　位于即墨的依泉美庐以独栋别墅为主，家家温泉入户。

　　据了解，此次参加评选的项目还包括海信·温泉王朝、中南·海湾新城、百通·香溪庭院、隆海·海之韵等项目。

市民期待"春季名盘"

记者从2007春季房展组委会获悉，春季名盘将于春季房展开展时揭晓，4月22日，将在青岛电视台800平米演播大厅将举办盛大的颁奖晚会，并通过青岛电视台播放。组委会负责人说，2007年对于青岛的房地产市场来说是一个特别的年份，春季名盘的评选和推介是青岛房地产市场的风向标，对于引领开发企业不断创新、引导市民合理购房、促进房地产市场健康发展具有一定作用。 记者 芦智峰