浙报集团正在筹建和已经兴建的房地产、基建项目已有10个,其中房地产项目4个,基建项目6个。山东聊城“御润·假日广场”项目一期已经开盘,福建宁德项目一期已于2006年5月开工。这两个地方土地均有增值,房价也在往上走,初步证明了当时浙报集团让刚组建的房地产公司进军二三
线城市决策的正确性。
据了解,浙报集团进行房地产开发是实现跨行业发展迈出的重要步伐。浙报房地产公司采用项目股份制方式实行项目开发运作,控股山东聊城和福建宁德两个项目,目前进展顺利。聊城项目一期2005年12月初已经进行预售。由于聊城是二三线城市,原先较低的房价并未受宏观调控影响,仍在往上走高,而且团购客户较多,销售势头较好,项目住宅销售总额达4100余万元。福建宁德项目引入新的战略投资者,福建日报报业集团受让浙报集团15%的股权,成为宁德项目的新股东。项目公司还与浙江顶级房地产开发商绿城集团正式签约,聘请该公司担任宁德项目的开发顾问。根据附近地段最近土地拍卖情况看,项目已取得了较大的土地增值,每平方米均价将比原计划提升1000多元,该项目一期工程预计已于2006年5月开工。可以预见两个项目均会产生丰厚的利润。
2005年8月,集团公司进一步和省内最大的房地产开发商绿城集团进行资本合作,共同组建浙江报业绿城投资有限公司,资本金为8000万元,双方各占50%。公司借助浙报集团和绿城集团的资金、品牌和团队优势,全力开拓房地产市场。目前,报业绿城公司已成功收购宁波的两个正在进行中的房地产项目,集团公司已投入近3.5亿元资金,打造宁波精品楼盘。两个项目分别在2006年1月和9月陆续进入销售,实现滚动开发,预计全年销售额3.2亿 。
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