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在拿到由“青岛市合作建房联盟处”发放的《参加威海路项目合作建房联盟说明书》（下称《说明书》）后，家住延吉路的市民王先生心存疑惑，“个人合作建房会得到有关部门的批准吗？每人需要交纳20万元以上的资金，谁来监管资金的安全使用？”昨天，王先生走进早报读者接待室，他说，合作
建房是老百姓获得低价房的新渠道，但实在不敢贸然拿多年的积蓄去尝试。合作建房是否具有风险？与王先生同样心存疑惑的市民并不鲜见，在过去的一周时间里，本报已接到近百名读者的类似反映。昨天，记者对此做了探访。
合作建房 说明书上写的挺诱人
从王先生出具的《说明书》上，记者了解到，给众多准备合作建房的市民提供服务的组织名叫“青岛市合作建房联盟处”，《说明书》上注明：“经联盟相关负责人多次谈判，我市合建联盟首块合建地块已达成初步意向。本合作项目位于市北区威海路‘海泊人家’附近，为30层左右的高层住宅，户型计划设计为80—120平方米，综合成本预计均价5000元/平方米，其中底层住宅约4400元/平方米，顶层住宅大约5600元/平方米……”
记者调查发现，市北区威海路“海泊人家”附近的房价并不便宜，以“海泊人家”为例，每平方米在6500元至7500元左右，“城市花园”的均价也在6000元以上，因此，《说明书》推出的价格对于众多急于购房的市民来说，的确具有诱惑力。
项目地址 瞄准威海路上“烂尾楼”
后经记者证实，《说明书》上提到的这个项目是威海路与汉口路交界处的一片已经停工多年的建筑工地。
昨天，记者来到现场发现，这个建筑工地已基本荒废。“这片‘烂尾楼’原先名叫‘明宇广场’已经停工了10多年了，现在已经被废品收购站、卖沙场和汽车维修店占了，这里脏乱不堪，居民们意见很大。”此地居委会的谭主任说。
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