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西部老城改造即将动土 云南路片两处街坊将拆迁

青岛新闻网  2007-03-13 17:42:36  青岛晚报

 

  

昨天下午,传来了西部老城改造的实质性消息:位于云南路片的两处街坊确定要动迁了。

  首批拆迁范围确定

  今年2月初,市南区政府通过媒体公布了西部旧城改造计划,此后市南区拆迁办公室的电话就一直响个不停,西部老城区近万户居民的心被这一次的拆迁改造牵动着

  据介绍,西部旧城改造计划中,云南路片共改造10个街坊,大致范围为观城路以南,汶上路以北,寿张路以西,嘉祥路以东,现状建筑面积约14.8万平方米的区域,涉及拆迁居民约4600户。与之捆绑的中岛组团指四川路以西的青岛造船厂、海丰集团(水产品加工厂)至山孚集团青岛冷藏厂区域,现状建筑面积约19万平方米,涉及拆迁居民约760户。

  昨天下午,在寿张路上看到,居民们终于看到了正式的拆迁公告。市南区房屋拆迁管理办公室的公告称,将启动云南路片内2个街坊的拆迁。其中一座街坊由寿张路、云南路、西藏路、汶上路围合而成,范围包括寿张路73-107号(单号)、云南路98-132号(双号)、西藏路11-21号(单号)、汶上路22-36号(双号);另一座街坊由寿张路、滋阳路、云南路、汶上路围合而成,范围包括滋阳路8号甲-16号甲(双号)、云南路66-96号(双号)、寿张路45-71号(单号)、汶上路17-19号丙(单号)。

  拆的多是传统里院

  西部面临拆迁的多是青岛传统的里院,积淀有老青岛的历史。拆迁的消息传开,一大批摄影爱好者扎堆云南路,争相记录这些将不复存在的老楼老院古旧青岛。

  在记者要去云南路附近最高的建筑——金田公寓拍一张里院群落的全景时,一位老人要求和我们一起上楼,在上面俯瞰一下这个他住了近50年的地方。当电梯到达29层时,老人面对“口、日、凸、目、回”样式的里院很是惊奇。“这是我第一次从高处看自己住了多年的房子,它们的确很有特色。”老人说。

  在云南路上住了57年的王女士告诉记者,前几天也有两个背着“长枪大炮”照相机的小伙子,来这个院里拍照。她问他们是干什么,他们回答:记载历史。

  西镇租房特别抢手

  一家房产中介公司的老板告诉记者,自从拆迁的消息传开后,来求租房子的人数就直线增加。“在西镇附近现在想租个房子比较困难,一室一厅的房子都要800元多。” 西部最大的老居民区——云南路片在这次西部旧城改造中,涉及的拆迁户最多,打算租房者的也多,有许多人希望就在家附近租房,以便见证拆迁改造的全过程。

  中岛组团公开挂牌

  2月14日,市南区人民政府正式发布公告,对云南路片区和中岛组团这两大地块进行公开挂牌。按照地上规划建筑面积1020460.8平方米,挂牌起始价3100元/㎡计算,总地价将高达31亿之巨。建成后的容积率为3,也意味着云南路改造后将以高层建筑为主,今后这里将成为集商住、文化与服务业一体的的新街区。市南区建委的相关人员介绍,目前挂牌报价工作进展顺利,3月16日左右,云南路片区和中岛组团这两大地块的建设主体将确定。

  记者 孙 琦

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