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去年我市住宅建得多卖得少 销售面积下降14.6%

青岛新闻网  2007-02-08 16:48:05 青岛晚报

  

  晚报讯 去年一年,我市住宅的施工面积达到了2181万平方米,增长17.1%。但销售面积却在下降,全年累计销售住宅660万平方米,下降了14.6%。房地产市场出现了建得多卖得少的现象。

  据有关部门统计,去年,我市出台了多项房地产调控措施,以保持房地产业的健康发展,从全年
情况来看,全市房地产开发投资增幅持续回落,投资结构进一步优化,房价上涨趋缓,房地产开发市场逐步回归理性。去年全市房地产开发完成投资268.36亿元,比上年回落15个百分点,其中住宅投资199.61亿元,与往年相比,住宅在房地产开发中所占的比例加大,并较上年提高了2个百分点,使住宅开发在房地产业中的主体地位得到了加强。

  从施工规模来看,全年房屋施工面积2781万平方米,其中住宅施工面积2181万平方米。这主要是由于我市有计划地推出较大规模的储备土地,房地产企业也加大了对存量土地的开发,房屋施工规模继续放大。与此同时,竣工的面积却在下降,受房屋大盘开发周期较长等各种因素的制约,我市住宅竣工面积下降20%,为543万平方米。住宅销售面积也趋于下降,住宅销售660万平方米,下降14.6%。受其影响,商品房销售额也呈下降趋势。全年商品房销售额313.3亿元,同比下降3.4%,其中住宅销售额264.8亿元,下降5.7%。(记者 芦智峰)

                                                                    (责任编辑:李健)

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