孔先生咨询：前不久，他购买了一套二手房，在签订房屋买卖合同时，房主不愿在合同上约定违约责任的条款。孔先生想知道没有约定违约责任的合同是否有效？如果房主违约，他该如何追究其责任呢？

　　《置业顾问》为你解答：合同是双方协商的结果，双方应约定违约所要承担的责任。 但是，如果房主坚持不约定违约责任的条款，这也不会影响该合同的有效性。一旦房主出现违约的情形时，孔先生同样可维护自己的权益。